Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний дагуу үүрэг биелүүлээгүй байх, барьцааны хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж, үүргийг гүйцэтгэх. Хариуцагч нар нь өмнөх зээлийн үлдэгдэл, хүүг шинэ зээлээр нэгтгэн төлөх нөхцөлийг зөвшөөрч, дахин шинэ зээл авсан боловч төлөлт хийгээгүй тул нэхэмжлэгч банк бус санхүүгийн байгууллага нь зээлийн үлдэгдэл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг борлуулж өгөх шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн үндсэн мөнгөн дүн, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж өгөх ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Өмнөх зээлийн үлдэгдэл, хүүг шинэ зээлээр нэгтгэж олгосон нь нийлмэл хүүтэй зээл олгохыг хориглосон журмын дагуу хүчин төгөлдөр бус гэрээ байгуулах хэлбэр юм, учир нь энэ нь банкны ерөнхийлөгчийн тушаалтай зөрчилдөөнтэй гэж үзэн, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөхгүй байх ёстой гэсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх хариуцагч нарын тайлбар үндэслэлгүй гэж үзэн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, хариуцагч нар зээлийн үлдэгдэл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж өгөхээр шийдвэрлэв. Хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул барьцааны хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж, үнийн дүнгээс үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах үндэслэл бүрдсэн байна. Хариуцагч нарын зээлийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэх тайлбар үндэслэлгүй тул зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх үүрэг хүлээсэн нь зөв гэж үзсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул барьцааны хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах ёстой (Иргэний хууль 451.1, 453.1).
• Хариуцагч нар нь зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх үүрэг хүлээсэн тул зээлийн гэрээний дагуу төлбөр төлөх ёстой (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр, тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 21.2, 26.1).
• Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нартай холбогдох фидуцийн гэрээний зүйлээр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай шаардлагаасаа татгалзсан тул холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.5).