Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байх, зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх тухай маргаан. Хариуцагч нар өмнөх зээлийн үлдэгдэл, хүүг шинэ зээлээр нэгтгэж олгосон нь банкны ерөнхийлөгчийн тушаалтай зөрчилдөөнтэй, мөн нийлмэл хүүтэй гэрээ байгуулахыг хориглосон журмын дагуу хүчин төгөлдөр бус гэрээ байгуулах хэлбэр гэж үзэн, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөхгүй байх үндэслэл гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар зээлийн гэрээний дагуу төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн үндсэн мөнгөн дүн, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж өгөх ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээл олгох үед өмнөх зээлийн хүүг шинэ зээлд шилжүүлсэн нь банкны ерөнхийлөгчийн тушаалтай зөрчилдөөнтэй тул зээлийн гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх ёстой гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж, үүргийг гүйцэтгүүлэхээр шийдвэрлэсэн байна. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг зарим хэсгээр өөрчилсөн тул хариуцагч нарын гомдлыг хангаж, зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн хэмжээг тооцож, нэхэмжлэлийн шаардлагыг засаж өөрчлөн тогтоосон. Зээлийн гэрээний зарим хэсэг хүчин төгөлдөр бус байх нь гэрээг бүхэлд нь хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй тул гэрээний үлдсэн хэсэг нь хүчин төгөлдөр хэвээр үлдэх ёстой, учир нь Иргэний хууль 61.1-ийн дагуу гэрээний нэг хэсэг хүчин төгөлдөр бус байх нь гэрээг бүхэлд нь хүчин төгсөх үндэслэл болохгүй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлийн гэрээний зарим хэсэг хүчин төгөлдөр бус байх нь гэрээг бүхэлд нь хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй тул гэрээний үлдсэн хэсэг нь хүчин төгөлдөр хэвээр үлдэх ёстой (Иргэний хууль 61.1).
• Хариуцагч нар зээлийн гэрээний дагуу төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул барьцааны хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах үндэслэл бүрдсэн (Иргэний хууль 451.1, 453.1).
• Зээлдэгч зээлийг гэрээнд заасан нөхцөл, хугацааны дагуу төлөхгүй бол зээлийн үндсэн мөнгөн дүн, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх үүрэг хүлээсэн нь зөв (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр, тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 21.2).