Үйл явдал
Гэрээний үүрэгт төлөгдөөгүй үлдэгдэл төлбөр гаргуулах маргаан. Нэхэмжлэгч, хариуцагч нар газар эзэмших эрх шилжүүлэх болон үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдан авах гэрээ байгуулсан боловч гэрээний үнээ тодорхойлсон хэсэгт зөрүү гарсан тул төлбөрийн үлдэгдэл төлөх асуудал үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу нийт 90 сая төгрөг төлөх ёстой боловч зөвхөн ойролцоогоор 33 сая төгрөг төлсөн тул үлдсэн 7 сая төгрөгийг гаргуулж авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Гэрээний үнэ тогтоосон хэсэг нь зөрүүтэй байгаа тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцуулахыг сөрөг нэхэмжлэлээр шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчаас ойролцоогоор 7 сая төгрөгийн үлдэгдэл төлбөр гаргуулж авах шийдвэр гаргасан.
- Гэрээний үнээ тодорхойлсон хэсэгт зөрүү байгаа нь гэрээг бүхэлд нь хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл болохгүй, учир нь гэрээний зарим хэсэг нь зорилгодоо хүрсэн тул хэвээр үлдэнэ (Иргэний хууль 56.1.2).
- Гэрээнд үнийг шууд заагаагүй байсан ч талууд эд хөрөнгийн үнийн талаар тохиролцосон тул хэлцэл хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 244.1).
- Нэхэмжлэгч, хариуцагч нар гэрээний нэг тал нь эд хөрөнгийг шилжүүлж, нөгөө тал хариу төлбөр төлөх үндсэн тохиролцоотой тул гэрээг хүчин төгс болгох шаардлагыг хангасан (Иргэний хууль 56.3).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний зарим хэсэг хүчин төгөлдөр бус байсан ч үлдсэн хэсэг нь гэрээний зорилго - эд хөрөнгийг худалдаж авах - хүсэл зоригоо хангаж чадаж байгаа тул хэлцэл хүчин төгөлдөр хэвээр үлдэнэ (Иргэний хууль 56.1.2).
- Гэрээний үнийн талаарх тодорхой тоо баримт бичигт дурдаагүй байсан ч талууд үнийн арга хэмжээгээр тохиролцсон тул хэлцэл хүчин төгөлдөр байна (Иргэний хууль 244.1).
- Гэрээний нэг тал нь эд хөрөнгийг шилжүүлсэн, нөгөө тал хариу төлбөр төлөх үндсэн тохиролцоотой байсан тул гэрээг хүчин төгөлдөр гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух