Үйл явдал
Эд хөрөнгийг худалдан авах маргаан — үл хөдлөх хөрөнгийг хууль бусаар эзэмшлээс чөлөөлүүлэх тухай. Нэхэмжлэгч нь орон сууц худалдан авсан боловч хариуцагч нь байрнаас гарахгүй, хаалга тайлж өгөхгүй байгаа тул эзэмшлээс чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцын төлбөрийг бүрэн төлж, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авсан тул хариуцагчийг байрнаас гаргах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Байрны мөнгөн төлбөр дансанд орж ирээгүй тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хагасаж, хариуцагчийг орон сууцаас чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв. Нэхэмжлэгч нь улсын бүртгэлийн гэрчилгээтэй, өмчлөгч болох нь тогтоогдсон тул өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж буй үйлдлийг зогсоох эрхтэй (Иргэний хууль 106.1, 106.2). Хариуцагч нь нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж тайлбарласан боловч мөрдөх ёстой нотлох баримт гаргаж ирээгүй тул хариуцагчийг хууль бусаар оршин суугч гэж үзнэ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч нь бусдын хууль бусаар эзэмшлээс хөрөнгөө шаардах, өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж байгаа үйлдлийг зогсоох эрхтэй (Иргэний хууль 106.1, 106.2).
- Нэхэмжлэгч нь нотлох баримт гаргах үүргээ хэрэгжүүлээгүй, хариуцагч мөн адил мөрдөх ёстой баримт ирүүлээгүй тул нэхэмжлэлийг хагасах үндэслэлтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух