Шүүхийн шийдвэр №125616

Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал: Иргэн Б.Нямжав нь "Давхар цамхаг" ХХК-ийн эсрэг "2021 оны 05 дугаар сарын 01-ний өдрийн Орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ"-г цуцалж, 10,000,000 төгрөгийг буцаан гаргуулах нэхэмжлэл гаргасан.
Нэхэмжлэгч: Гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгөө буцаан авах.
Хариуцагч: Гэрээний үүргээ биелүүлсэн бөгөөд нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

Нэхэмжлэгч Б.Нямжав нь 2021 оны 05 дугаар сарын 01-ний өдөр "Давхар цамхаг" ХХК-тай орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ байгуулж, 10,000,000 төгрөг төлсөн.
Хариуцагч нь захиалгат орон сууцыг хугацаанд нь барьж хүлээлгэн өгөөгүй, мөн нэхэмжлэгчийн хүсэлтээр гэрээг цуцалж мөнгийг нь буцаан олгоогүй.
Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийг орон сууцны үлдэгдэл төлбөрийг төлөөгүй тул гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж маргасан.

Иргэний хуулийн 205.1-д заасны дагуу гэрээний үүргийг зөрчсөн тал нөгөө талын зардлыг хариуцна.
Гэрээний 7.1-д зааснаар талууд харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр гэрээг цуцална.
Гэрээний 7.3-т зааснаар захиалагч гэрээнээс татгалзсан тохиолдолд захиалагчийн төлсөн төлбөрөөс захиалагчийн буруугаас үүссэн хохирлыг тооцон суутгаж, үлдэгдлийг буцаан олгоно.
Хариуцагч нь гэрээний үүргийнхээ дагуу орон сууцыг барьж, хугацаанд нь хүлээлгэн өгөөгүй нь тогтоогдсон.
Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн төлсөн 10,000,000 төгрөгийг буцаан олгохоос татгалзсан нь үндэслэлгүй.
Нэхэмжлэгч нь гэрээнээс татгалзах эрхтэй бөгөөд энэ нь хариуцагчийн гэрээний үүргийг зөрчсөнтэй холбоотой.
Хариуцагч нь нэхэмжлэгчид учирсан хохирлыг барагдуулах үүрэгтэй.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Үйл явдал: Иргэн Б.Нямжав нь "Давхар цамхаг" ХХК-ийн эсрэг "2021 оны 05 дугаар сарын 01-ний өдрийн Орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ"-г цуцалж, 10,000,000 төгрөгийг буцаан гаргуулах нэхэмжлэл гаргасан.
Нэхэмжлэгч: Гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгөө буцаан авах.
Хариуцагч: Гэрээний үүргээ биелүүлсэн бөгөөд нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

Нэхэмжлэгч Б.Нямжав нь 2021 оны 05 дугаар сарын 01-ний өдөр "Давхар цамхаг" ХХК-тай орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ байгуулж, 10,000,000 төгрөг төлсөн.
Хариуцагч нь захиалгат орон сууцыг хугацаанд нь барьж хүлээлгэн өгөөгүй, мөн нэхэмжлэгчийн хүсэлтээр гэрээг цуцалж мөнгийг нь буцаан олгоогүй.
Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийг орон сууцны үлдэгдэл төлбөрийг төлөөгүй тул гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж маргасан.

Иргэний хуулийн 205.1-д заасны дагуу гэрээний үүргийг зөрчсөн тал нөгөө талын зардлыг хариуцна.
Гэрээний 7.1-д зааснаар талууд харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр гэрээг цуцална.
Гэрээний 7.3-т зааснаар захиалагч гэрээнээс татгалзсан тохиолдолд захиалагчийн төлсөн төлбөрөөс захиалагчийн буруугаас үүссэн хохирлыг тооцон суутгаж, үлдэгдлийг буцаан олгоно.
Хариуцагч нь гэрээний үүргийнхээ дагуу орон сууцыг барьж, хугацаанд нь хүлээлгэн өгөөгүй нь тогтоогдсон.
Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн төлсөн 10,000,000 төгрөгийг буцаан олгохоос татгалзсан нь үндэслэлгүй.
Нэхэмжлэгч нь гэрээнээс татгалзах эрхтэй бөгөөд энэ нь хариуцагчийн гэрээний үүргийг зөрчсөнтэй холбоотой.
Хариуцагч нь нэхэмжлэгчид учирсан хохирлыг барагдуулах үүрэгтэй.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу