Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч өмчлөгчдийн өмчлөх эрхтэй үл хөлдлөх хөрөнгийн талбайг хариуцагч гэрээ байгуулахгүйгээр, зөвхөн ашиглан үйл ажиллагаа явуулж байгаа тул хөрөнгийг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч ямар нэгэн гэрээ байгуулахгүйгээр, өмчлөгчдийн зөвшөөрөлгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгийг ашиглаж байгаа тул хөрөнгийг чөлөөлүүлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Өмчлөх эрхийн бүртгэл болон ногдох хөрөнгийн хувьд маргаантай байгаа тул нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг хүтгэл болгож, хариуцагчийг үл хөдлөх хөрөнгийн 106.5 мкв талбайг нэхэмжлэгч нарын өмчлөлийн хөрөнгийн хувьд чөлөөлүүлэхийг шийдвэрлэв. Хариуцагч нэхэмжлэгч нарын өмчлөх эрхтэй хөрөнгийг гэрээгүйгээр ашиглаж байгаа тул нэхэмжлэгчийн шаардлага үндэслэлтэй, учир нь хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагын татгалзалын үндэслэл болох нотлох баримт гаргаж өгөөгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Бүртгэлийг бүртгүүлэх эрхгүй этгээдийн нэрээр хийлгэсэн бол эрх зүйн байдлын хувьдаа хохирч буй этгээд бүртгэлд өөрчлөлт оруулахыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 183.2).
- Нэхэмжлэлийн шаардлагын татгалзалын үндэс болох нотлох баримтыг зохигч өөрөө гаргаж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух