Улсын дээд шүүхийн Тогтоол

Үйл явдал

Газар эзэмших эрх олгосон захирамжийн хэсгийг хүчингүй болгох, мөн нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан шийдвэрийн зөрчлийг засах маргаан. Нийслэлийн Засаг дарга газар эзэмших эрх олгосон захиргааны актыг гаргасан бөгөөд зарим иргэнд олгосон газар нь бусдын эзэмшилтэй давхцаагүй, харин зарим иргэнд олгосон газар нь бусдын эзэмшилтэй давхцаж, инженерийн шугам сүлжээтэй холбогдохоор төлөвлөгдсөн эсэх нь тогтоогдоогүй тул эрх хэмжээгээ хэтрүүлсэн гэж үзэгдсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хүлээн авахаас татгалзсан ч, тогтоох хэсэгт нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь агуулгын алдаа, зөрчилтэй гэж үзэж, шийдвэрийг өөрчлөх шаардлагатай гэж маргасан.
• Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус, нэхэмжлэгч нарын эрх зүйн байдал дордуулсан, хуулийг буруу тайлбарласан гэж үзэж, давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээхийг шаардсан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон, давж заалдах шатны шүүх шийдвэрийг өөрчилж нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хүлээн авч, гуравдагч этгээдийн шаардлагыг хангасан. Улсын дээд шүүх давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон. Учир нь нэхэмжлэгч болон зарим гуравдагч этгээдийн газар давхцалгүй тул эрх зөрчигдөөгүй, харин нөгөө хэсэгт газар давхцаж, инженерийн шугам сүлжээтэй холбогдохоор төлөвлөгдсөн эсэх нь тогтоогдоогүй тул захирамжийн тухай хэсгийг хүчингүй болгосон нь зөв, мөн нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан нь агуулгын алдаа биш гэж үзсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Газар эзэмших хүсэлт гаргасан газар нь бусдын эзэмшиж, ашиглаж буй газартай давхцаагүй байх ёстой (Газрын тухай хууль 31.3).
• Нийслэлийн Засаг дарга нь газар зохион байгуулалтын ерөнхий төлөвлөгөө болон жилийн төлөвлөгөөний дагуу инженерийн шугам сүлжээ бүхий болон сүлжээнд холбогдохоор төлөвлөгдсөн газруудад газар эзэмшүүлэх эрхтэй (Газрын тухай хууль 21.2.3).
• Захиргааны байгууллагын шийдвэр гаргах эрх мэдэл нь хуульд заасан чиг үүрэг, төлөвлөгөөний хүрээнд хэрэгжих ёстой (Газрын тухай хууль 21.5.3, 33.1.1, 33.4).