📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргад нэхэмжлэгч Т.Х, Т.Б, Т.Э, Т.Т нарт тус бүр 700 м.кв газрыг эзэмшүүлэх үүргээ биелүүлэхийг даалгах, Ж.А-аас Т.Х-т шилжүүлсэн газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээгээр 422 м.кв газар эзэмших эрх шилжүүлснийг шийдвэрлээгүй хууль бус эс үйлдэхүйг тогтоож, шийдвэрлэхийг даалгах, Т.Х, Т.Б, Т.Э, Т.Т нарын газрын орц, гарцыг хааж В.Э-О, П.Ч, Ж.Б нарт Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын 2012 оны 338 дугаар захирамжаар газар олгосныг хүчингүй болгуулах.
- Нэхэмжлэгч: Т.Х, Т.Б, Т.Э, Т.Т нар. Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргад 4 иргэний эзэмшлийн газраас авч нийтийн эзэмшлийн шороон зам буюу орц гарц гаргасан, хашаа бариулсан тул хэсэгчлэн авсан газрын хэмжээгээр тэр хавийн орчимд чөлөөтэй байгаа газраас нөхөн олгох, үүнийгээ албажуулан газрын кадастрыг шинэчлэн тогтоосон захирамж гаргаж өгөхийг даалгах.
- Хариуцагч: Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга. Нэхэмжлэгч нарт анх олгогдсон газар нь орц гарцгүй байсан тухайд маргадаггүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Газрын тухай хуулийн 24.4, 31.3, 32.2, 34.1, Газрын зураглал ба кадастрын тухай хуулийн 19.1.2-т заасныг баримтлан нэхэмжлэгч Т.Э нарын шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын 2012 оны 338 дугаар захирамжийн Ж.Б-т холбогдох хэсгийг нийслэлийн газрын кадастрын мэдээллийн санд бусдын эзэмшил газартай давхцуулж оруулсан зөрчлийг арилгаж, Т.Х-т газар эзэмших гэрээ, гэрчилгээг олгох хүртэл 1 сарын хугацаатай түдгэлзүүлж шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 24.4, 31.3, 32.2, 34.1, Газрын зураглал ба кадастрын тухай хуулийн 19.1.2, Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 107.6.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээдийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч П.С.
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэгч тус бүрийн хувьд маргаан бүхий захирамжийн улмаас эрх, ашиг сонирхлоо хэрхэн зөрчигдсөн гэж үзсэн нь тодорхойгүй, анхнаасаа тэдний тус бүрийнх нь орц, гарц хаагуураа байсан, 2015 онд кадастрын мэдээллийн санд хэний ямар шийдвэрийг үндэслэж, өөрчлөлт оруулж гуравдагч этгээд П.Ч, В.Э-О нарын газрын байршлыг нэхэмжлэгч Т.Э, Т.Б нарын газартай зэргэлдээ байршилд шилжүүлэн кадастрын мэдээллийн санд бүртгэсэн нь тодорхойгүй, энэ талаар баримт бүрэн цуглаагүйгээс нэхэмжлэгч тус бүрийн эрх, ашиг сонирхол нь захиргааны аль байгууллагын үйл ажиллагааны улмаас зөрчигдсөн талаар давж заалдах шатны шүүх дүгнэлт хийж шийдвэрлэх боломжгүй.
- Шийдвэр: Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн 2020 оны 04 дүгээр сарын 30-ны өдрийн 128/ШШ2020/0283 дугаар шийдвэрийг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхээр хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцааж шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.3.11.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээдийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч П.С.
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн дүгнэлтийг огт анхааралгүйгээр нэхэмжлэгч нарын газартай зэргэлдээ байршилд гуравдагч этгээдүүдийн газрыг шилжүүлэн хэний ямар шийдвэрийн улмаас бүртгэсэн тухай нотлох баримт бүрэн цуглаагүй гэсэн үндэслэлээр анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгосон нь буруу байна.
- Шийдвэр: Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2020 оны 08 дугаар сарын 26-ны өдрийн 510 дугаар магадлалыг хүчингүй болгож, Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн 2020 оны 04 дүгээр сарын 30-ны өдрийн 128/ШШ2020/0283 дугаар шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хяналтын шатны шүүх анхан шатны шүүхийн дүгнэлтүүд үндэслэлтэй зөв байна.
- Нэхэмжлэгч Т.Х, Т.Б, Т.Э, Т.Т нарт Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргад 2011 оны 274 дүгээр захирамжаар эзэмшүүлсэн 700 м.кв газар нь анхнаасаа орц гарцгүй байсан болох нь тодорхой харагддаг.
- Нэхэмжлэгч нарт тус бүр 700 м.кв газар эзэмших боломжоор хангах үүргээ Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга биелүүлсэн гэж үзэн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгов.
- Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын 2017 оны А/339 дүгээр захирамжаар газар эзэмших эрхийг нэхэмжлэгч Т.Х-т шилжүүлж, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгосон нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий болсон.