Үйл явдал
Газар эзэмших эрхийн хугацаа дууссаны дараа зориулалтыг өөрчилж, эзэмшүүлэх эрхийг сунгуулсан тухайд газар эзэмшүүлэх эрхийг хүчингүй болгосон захирамж хууль ёсны эсэх маргаан. Нэхэмжлэгч компани нь газрын зориулалтыг орон сууц болгон өөрчилж, эзэмшүүлэх эрхийг сунгуулах хүсэлт гаргасан боловч захиргааны байгууллага нь газрын зориулалтыг өөрчилсөн нь хууль бус тул газар эзэмшүүлэх эрхийг хүчингүй болгосон захирамж нь хууль бус гэж үзжээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллагын газар эзэмшүүлэх эрхийг сунгуулах хүсэлтийг шийдвэрлэлгүй орхиж, зориулалтыг өөрчилсөн нь хууль бус тул газар эзэмшүүлэх эрхийг хүчингүй болгосон захирамж нь хууль бус гэж үзсэн.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Газар эзэмшигч нь хугацаа дуусахад хуульд заасан журмын дагуу сунгуулах хүсэлт гаргаагүй тул газар эзэмшүүлэх эрх дуусгавар болсон, тиймээс захирамж нь хууль ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхив. Захиргааны байгууллагын газар эзэмшүүлэх эрхийг сунгуулах тухай захирамж нь хууль тогтоомжид нийцсэн тул түүний дагуу олгосон эзэмших эрхийг шилжүүлэх хүсэлтийг шийдвэрлэлгүй хариуцагчийг буруутгах үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийн хугацаа дуусахад хуульд заасан журмын дагуу сунгуулах хүсэлт гаргаагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмшигч нь газар эзэмших эрхийн хугацаа дуусахад хуульд заасан журмын дагуу сунгуулах хүсэлт гаргаагүй бол газар эзэмшүүлэх эрх дуусгавар болно (Газрын тухай хууль 37.1, 39.1.1).
- Засаг даргын газар эзэмшүүлэх эрхийг хүчингүй болгох тухай захирамж нь хууль тогтоомжид нийцэхгүй бол тэр нь өөрөө эсхүл дээд шатны захиргааны байгууллагаас хүчингүй болгох боломжтой (Монгол Улсын Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэг, түүний удирдлагын тухай хууль 66.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух