Үйл явдал
Захиргааны актын хууль бус байх маргаан. Нэхэмжлэгч нь өвөлжөөний зориулалттай газрыг өмнөх эзэмшигч нь газар эзэмших эрхийн гэрчилгээгүйгээр гуравдагч этгээдэд худалдаж, улмаар захиргааны байгууллага тухайн газарт эзэмших эрх олгосон захирамж гаргасан гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллагын гаргасан захирамж нь газар эзэмшигч хоорондын хууль ёсны журмыг зөрчсөн, газар эзэмшигч байхгүй газарт эзэмших эрх олгосон тул илт хууль бус гэж үзсэн.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Гуравдагч этгээд тухайн газарт байршилтай, эд хөрөнгө байсан тул газар эзэмших эрх олгосон нь нэхэмжлэгчийн эрх, ашиг сонирхлыг зөрчөөгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон. Захиргааны акт илт хууль бус биш, учир нь гуравдагч этгээдийн эзэмшил болон нэхэмжлэгчийн эзэмшил хоёр нэг газаар давхцаагүй бөгөөд нэхэмжлэгчийн эрх, ашиг сонирхол зөрчөөгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар дээрх үл хөдлөх хөрөнгө нь тухайн газрын бүрдэл хэсэг байсан тул эд хөрөнгө байршилтай газарт эзэмших эрх олгосон нь Газрын тухай хууль 4.1.7-т нийцнэ.
- Өвөлжөөний зориулалттай газрын хэмжээ 0,07 га-гаас хэтрээгүй тохиолдолд иргэд эзэмших эрхтэй тул Газрын тухай хууль 29.1-ийн дагуу эзэмших эрхтэй гэж үзнэ.
- Өвөлжөө, хаваржааны доорхи газрыг иргэд хамтран эзэмшиж болно гэсэн заалт байгаа тул нэхэмжлэгчийн эзэмшил болон гуравдагч этгээдийн эзэмшил хоёр нэг газаар давхцаагүй бол нэхэмжлэгчийн эрх, ашиг сонирхол зөрчөөгүй гэж үзнэ (Газрын тухай хууль 52.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух