📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргад холбогдох 2019 оны А/34 захирамжийн Ц.Г, Г.З нарын 4 нэгж талбарт холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийн шаардлага.
- Нэхэмжлэгч: Ц.Г, Г.З нар - Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын 2019 оны А/34 захирамжийн 4 нэгж талбарт холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах.
- Хариуцагч: Сүхбаатар дүүргийн Засаг дарга - Газрын тухай хуулийн 21.5, 61.1 дэх хэсэгт заасныг баримтлан нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүчингүй болгож шийдвэрлэсэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 21.5, 21.5.3, 61.1 дэх хэсэгт заасныг баримтлан нэхэмжлэгч нарын газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгох шийдвэр гаргасан нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч Б.Г
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгч нарын буруугүй байдлыг дурдаж, хууль зөрчсөн гэж үзэхгүй талаар дүгнэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгч нарын буруугүй байдлыг дурдаж, хууль зөрчсөн гэж үзэхгүй талаар дүгнэсэн.
- Нэхэмжлэгч нарт олгосон газар нь Чингэлтэй дүүргийн нутаг дэвсгэрт хамаарч байгаа болохыг нэхэмжлэгч нар мэдэх боломжгүй бөгөөд хариуцагчаас анх газар олгох, газар эзэмших эрхийг шилжүүлэхдээ дээрх нөхцөл байдлыг шалган тогтоох үүрэгтэй, энэхүү үүргээ биелүүлээгүй нь нэхэмжлэгчийг буруутгах үндэслэл болохгүй.
- Газар зохион байгуулалт, геодези зураг зүйн газрын даргын 2018 оны А/40 дүгээр тушаалаар батлагдсан “Харьяалах нутаг дэвсгэрийн хилийн цэсийн гадга иргэн, хуулийн этгээдэд газар өмчлөх, эзэмших, ашиглах эрх олгосон зөрчлийг арилгах ажлын заавар”-ын 4.4.1-4.4.7-д заасан газруудын алинд хамаарч байгаа талаар дүгнэлт гаргах үүрэгтэй бөгөөд ийнхүү дүгнэлт гаргасны дараа нэхэмжлэгч нарт олгосон газрын өөр нэгж талбараар солих эсхүл хүчингүй болгох эсэх асуудлыг шийдвэрлэх үүрэгтэй байхад энэхүү үүргийн дагуу ажлын хэсэг байгуулж, дүгнэлт гаргах үүргээ хариуцагч гүйцэтгээгүй нь дээрх зааварт нийцэхгүй байхаас гадна нэхэмжлэгч нарын газар эзэмших эрхийг зөрчсөн байхад анхан шатны шүүхээс энэ талаар дүгнэлт хийгээгүй нь хуульд нийцээгүй.
- Нэхэмжлэгч нарын эзэмшиж байсан газар нь нэгэнт Сүхбаатар дүүргийн нутаг дэвсгэрт хамаардаггүй болох нь тогтоогдсон байх тул өөрийн алдаатай шийдвэрээ хүчингүй болгосон маргаан бүхий захиргааны актыг хууль бус гэж үзэж, хүчингүй болгох үндэслэлгүй.
- Нэхэмжлэгч нар нь дээрх Зааврын дагуу өөр газар сольж эзэмших, эсхүл бусдын ямар нэгэн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол хөндөгдөхгүй тохиолдолд тухайн газрын харьяалагдах Чингэлтэй дүүргийн Засаг даргад зохих ёсоор хүсэлтээ гаргаж шийдвэрлүүлэх, эсхүл буруутай этгээдээс хохирлоо гаргуулах зэргээр зөрчигдсөн эрхээ сэргээлгэх эрхтэй.