📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Сэлэнгэ аймгийн Мэргэжлийн хяналтын газрын барилга, техникийн хяналтын улсын байцаагч ус алдсан орон сууцны эзэмжлэгч Ц.С-ийн гомдолтой.
- Нэхэмжлэгч: Ц.С. - "Сэлэнгэ аймгийн Мэргэжлийн хяналтын газрын барилга, техникийн хяналтын улсын байцаагчийн 2020 оны 04 дүгээр сарын 28-ны өдрийн 0663842 дугаар шийтгэлийн хуудсыг хүчингүй болгуулах" тухай шаардлага бүхий гомдол.
- Хариуцагч: Сэлэнгэ аймгийн Мэргэжлийн хяналтын газар - "Орон сууцны тухай хуулийн 14.4-т үндэслэн ус алдсан байдлаар орон сууц ашиглалтын журам зөрчсөн тул хохирол, нөхөн төлбөр гаргуулахаар байна" гэсэн шийтгэл.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүх гомдлыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Орон сууцны тухай хуулийн 3.1.6, 14.3, 14.4, Зөрчил шалган шийдвэрлэх тухай хуулийн 4.1.2, 4.6.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 49.1, Иргэний хуулийн 148.2, 148.2.1, 148.2.2, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.2.1, 13.2.5.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ц.С.
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй байх шаардлагад нийцээгүй, хуулийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн, хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг ач холбогдолтой, хэрэгт хамааралтай, эргэлзээгүй, үнэн зөв дүгнээгүйгээс шүүхийн шийдвэр шударга бус боллоо гэж үзэн гомдолтой байна.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн Тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтын "Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 49.1, Иргэний хуулийн 148.2, 148.2.1, 148.2.2, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.2.1, 13.2.5" гэсэн хэсгийг хасан, "Орон сууцны тухай хуулийн 3.1.6, 14.3, 14.4, Зөрчил шалган шийдвэрлэх тухай хуулийн 4.1.2, 4.6.1 дэх хэсэгт заасныг тус тус баримтлан Сэлэнгэ аймгийн Мэргэжлийн хяналтын газрын барилга, техникийн хяналтын улсын байцаагчийн 2020 оны 4 дүгээр сарын 28-ны өдрийн 0663842 дугаартай шийтгэлийн хуудсыг хүчингүй болгуулах тухай шаардлага бүхий гомдлыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосугай" гэж өөрчлөн, гомдол гаргагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх маргааны үйл баримтад үндэслэлтэй зөв дүгнэлт хийж, гомдол гаргагчийн гомдлын шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь зөв байх боловч шийдвэрийн тогтоох хэсэгт баримтлах шаардлагагүй Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 49.1, Иргэний хуулийн 148.2, 148.2.1, 148.2.2, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.2.1, 13.2.5 дахь заалтуудыг баримталсан байх тул эдгээр хуулийн зүйл, заалтуудыг хассан өөрчлөлтийг шийдвэрт оруулж, гомдол гаргагчийн гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй гэж шүүх бүрэлдэхүүн тогтов.
- Зөрчлийн тухай хуулийн 12.4.3-т үндэслэн ус алдах, орон сууц ашиглалтын журам зөрчсөн бол учруулсан хохирол, нөхөн төлбөрийг гаргуулж хүнийг нэг зуун тавин нэгжтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр, хуулийн этгээдийг нэг мянга таван зуун нэгжтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр торгоно.
- Улсын байцаагчийн шийтгэлийн хуудасны "шийдвэрлэх нь" хэсгийн 2 дахь заалтад "хохирол, нөхөн төлбөр" гаргуулахаар, 7 дахь хэсэгт зөрчил шалган шийдвэрлэх ажиллагааны зардлыг төрийн сангийн дансанд төлөх талаар тусгахаар байхад хариуцагч улсын байцаагч нь 2020 оны 04 дүгээр сарын 28-ны өдрийн маргаан бүхий 0063842 дугаар шийтгэлийн хуудасны 2 дахь заалтад хохирол, нөхөн төлбөр, зөрчил шалган шийдвэрлэх ажиллагааны зардлыг хамтад нь гаргуулахаар бичсэнийг хэлбэрийн алдаа гэж үзэхээр байгааг, гэвч алдаа нь гомдол гаргагчийн эзэмшлийн орон сууцанд ус алдах байдлаар орон сууц ашиглалтын журам зөрчсөнийг үгүйсгэх үндэслэл болохгүй, энэ үндэслэлээр шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, гомдлын шаардлагыг хангах үндэслэлгүй дурдах нь зүйтэй байна.