Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.Х нь Баянзүрх дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэсээр 2017 оны 12 сарын 19-ны өдөр бүртгэсэн 32 дугаар байрны 8 тоот орон сууцыг хүчингүй болгохын тулд нэхэмжлэлийг гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Д.Х - "2017 оны 12 сарын 19-ны өдөр бүртгэсэн үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээг хүчингүй болгох" шаардлага бүхий нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож.
• Хариуцагч: Баянзүрх дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтэс - "Гэрээгээр барьсан барилга бүртгэсэн нь зөв" гэж дүгнэсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүх 2019 оны 08 сарын 23-ны өдөр Д.Х-ын нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, 70200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Улсын бүртгэлийн ерөнхий хууль (2009) 4.1.5, Эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль (2003) 13.5, 14.1, 15.2, 21.1, 21.2.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д.Х
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх өмнөх захиалгын гэрээг хүчинтэй эсэхэд дүгнэлт хийгээгүй, гэрээг хүчингүй болгосон нь буруу.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• ДАВЖ ЗААЛДАХ шатны дүгнэлт:
  • Улсын бүртгэлийн ерөнхий хууль (2009) 3.1, 3.1.5, 5.2, Эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль (2003) 14.1.5, 14.1.6, 21.1.
  • Анхан шатны шүүх "өмгөөлөгч М.Э-ын хүсэлтийг урьдчилан тэмдэглэл хийлгэхээр гаргасан хүсэлт гэж үзэх боломжгүй" гэж дүгнэсэн нь үндэслэлгүй.
  • Баянзүрх дүүргийн тойргийн нотариатчийн 2018 оны 02 сарын 02-ны өдрийн 001 дугаартай "Өвлөх эрхийн гэрчилгээ"гээр Д.Х-д "Г к" ХХК-тай байгуулсан орон сууцны захиалгын гэрээний хууль ёсны эзэмшигчээр тогтоолгох тухай шаардах эрхийг олгосон.
  • Улсын бүртгэлийн ерөнхий хууль (2009) 3.1.5, Эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль (2003) 21.1, "Эд хөрөнгийн улсын бүртгэл хөтлөх журам" 8.7.
  • Анхан шатны шүүх "өмгөөлөгч М.Э-ын хүсэлтийг урьдчилан тэмдэглэл хийлгэхээр гаргасан хүсэлт гэж үзэх боломжгүй" гэж дүгнэсэн нь үндэслэлгүй.
  • Д.Х-ын "Г к" ХХК-д холбогдуулан гаргасан "орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох, улсын бүртгэлд өмчлөгчөөр бүртгүүлэхийг даалгах" тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэсэн ч 08 дугаартай гэрээг хүчингүй болгоогүй.