📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Сэлэнгэ аймаг дахь орон сууцны улсын бүртгэлийн гэрчилгээг хүчингүй болгох тухай
- Нэхэмжлэгч: Ш.О - "Сэлэнгэ аймаг Сүхбаатар сум ..... дугаар баг ..... дугаар ......... айлын 1 дүгээр орц ........ тоот орон сууцны үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийн өмчлөх эрхийн ........... дугаар гэрчилгээг хүчингүй болгуулах" шаардлага бүхий нэхэмжлэл гаргасан
- Хариуцагч: Сэлэнгэ аймагийн Улсын бүртгэлийн хэлтэс - бүртгэлийн үйлдлийг хууль бус гэж үзэхээр хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн
- Үндэслэл: Орон сууц хувьчлах тухай хуулийн 7.1, Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 5.1.2, 14.1, 18.1 зүйлүүд
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч Р.А
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх бүртгэлийн үнэн зөв байх шаардлагыг зөрчиж, хууль бус бүртгэл үүсгэсэн гэж үзсэн
- Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзасан
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- ДАВЖ ЗААЛДАХ шатны шүүхийн дүгнэлт:
- Бүртгэлийн хэлтэс Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 5.1.2-т заасан "бүртгэл үнэн зөв байх" шаардлагыг зөрчиж бүрдүүлэх ёстой нотлох баримт бүрдээгүй
- Мэдүүлэгт хавсаргавал зохих бичгийг хавсаргаагүй бол мэдүүлгийг хүлээн авахаас татгалзах ёстой байтал мэдүүлэгч буюу өмчлөгч өөрөө байхгүй, Д.А итгэмжлэл олгогдоогүй байхад Д.А мэдүүлэг бичүүлж өргөдөл, мэдүүлгийг хүлээн авсан нь буруу
- Ш.А байхгүй байхад түүний өмнөөс эхнэр Д.А мэдүүлгийг бөглөж улмаар "Алтангэрэл" гэж гарын үсэг зурж өргөдөл бичсэн нь хэрэгт авагдсан баримтуудаар нотлогдож байгаа
- Хуулийн хэрэглээ:
- Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 34.4, 119.1, 121.1.3 зүйлүүд
- Орон сууц хувьчлах тухай хуулийн 7.1, Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 5.1.2, 14.1, 18.1 зүйлүүд
- Шүүхийн тайлбар:
- Улсын Дээд шүүхийн 2018 оны 5 дугаар сарын 1-ний өдрийн 001/ХТ2018/00683 дугаар тогтоолоор Ш.О Р.Л хууль ёсны өв залгамжлагч гэдгийг огт үгүйсгээгүй
- Орон сууцны бүртгэлтэй маргах эрхгүй гэдэг нь хангалттай тогтоогдоно
- Ш.А анх үүссэн өмчлөгч болох тул хамтран өмчлөгчийн хувьд өөрт ногдох хэсгээс татгалзах эрхтэй