Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний талбай болон кадастрын зураглал хоорондын давхцалтай эсэх, захиргааны эрх бүхий байгууллагын гаргасан захирамж хууль ёсны эсэх маргаан. Нэхэмжлэгч компани захирамжаар эзэмшиж буй газрын хэмжээ болон байршил нь гуравдагч этгээдэд олгосон газар эзэмших эрхтэй давхцаж байна гэх үндэслэлээр захиргааны байгууллагын шийдвэрийг хүчингүй болгохыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллагын газар эзэмшүүлэх захирамж болон газрын албаны үйл ажиллагаа нь газрын хэмжээг үндэслэлгүйгээр багасгаж, өөрийн эзэмшлийн газартай давхцуулан гуравдагч этгээдэд газар олгосон тул хууль бус гэж үзэв.
• Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Нэхэмжлэгчийн эзэмшиж буй газар нь өөр нэгэн кадастрын зураглалтай харьцуулахад гуравдагч этгээдийн эзэмшилд олгосон нэгж талбайтай давхцаж байгаа тул Газрын тухай хууль зөрчсөн гэж үзэв.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, гуравдагч этгээдийн эзэмшил хэсгийг хүчингүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. Учир нь нэхэмжлэгчийн бодит эзэмшиж буй газар болон захирамжаар олгосон газар нь байршлын хувьд ямар байрлалтай болох, гуравдагч этгээдийн газар эзэмшил бодит байдлаар хэрхэн давхцаж байгааг тодорхойлох мэргэжлийн шинжээг хийж, нотлох баримтыг бүрдүүлээгүй тул шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй болсон байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Захиргааны хэрэгт ач холбогдол бүхий нотлох баримтыг цуглуулах үүргийг шүүх гүйцэтгэх ёстой тул газар эзэмшигчдийн талбайн байршил, хэмжээ болон давхцалтай эсэхийг мэргэжлийн шинжээгээр тодорхойлж, баримтыг бүрэн гүйцэд бүрдүүлээгүй нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсөн гэж дүгнэв (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 32.1).
• Шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх ёстой тул маргаантай газрын хэмжээ, байршлын харьцуулалтыг тодорхойгүйгээр, нотлох баримт дутуутайгаар гаргасан шийдвэр нь хууль зүйн шаардлагыг хангаагүй байна (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.2).