ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн Ж.Б нь өөрийн худалдан авсан газрыг улсын бүртгэлд шилжүүлэн бүртгүүлэхээс татгалзсан улсын бүртгэлийн байгууллагын шийдвэрийг эсэргүүцэн нэхэмжлэл гаргажээ. АНХАН ШАТ: Улсын бүртгэлийн байгууллага гэрээ хэлцэлгүй, хуульд заасан баримт бичиг бүрдүүлэлгүй газрыг шилжүүлэн бүртгэх боломжгүй гэсэн үндэслэлээр нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
ҮНДЭСЛЭЛ: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлд шилжилт хийхэд гэрээ, хэлцэл, өвлөх эрхийг нотлох баримтыг шаарддаг. Ж.Б-ын тал газрыг худалдан авсан боловч гэрээ хэлцэл, түүнийг нотлох баримт байхгүй. Гуравдагч этгээдийн өвлөх эрхийн гэрчилгээ нь нотариатаар гэрчлүүлээгүй, баримт нь бүрдээгүй байсан тул улсын бүртгэлийн байгууллага хуулийн дагуу ажилласан.