Үйл явдал
Захиргааны маргаан — газар эзэмших эрхийн хэмжээг өөрчлөх болон газар эзэмших эрхийн хугацааг сунгах бус шийдвэр гаргасан. Нэхэмжлэгч компани нь өмнөх захирамж, гэрээний дагуу эзэмшиж буй газрын талбайн хэмжээг цахим бүртгэл дээрх алдаатай мэдээллээс болоод багасгасан байдлаар (668 м.кв) бүртгэгдсэн гэж үзэн, газар эзэмших эрхийн хугацааг үндсэн хэмжээгээр (988 м.кв) сунгуулах шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллагууд цахим бүртгэлийн алдааг залруулахгүй, газар эзэмших эрхийн хугацааг сунгах хүсэлтийг талбайн хэмжээг багасгасан байдлаар шийдвэрлэж, хууль бус акт гаргасан гэж үзэв.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Газрын хэмжээ зөрүүтэй байгаа тул одоо байгаа хашааны хэмжээгээр газар эзэмших гэрчилгээний хугацааг сунгах боломжтой гэж хариулсан байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав.
- Нэхэмжлэгч компани нь 2020 оны 06 дугаар сарын 10-ны өдрөөс гадаадын хөрөнгө оруулалттай аж ахуйн нэгж болсон тул газар ашиглах эрх зүйн харилцаанд оролцох эрх нь хязгаарлагдсан байсан тул газар эзэмших эрх, ашиглах эрх зүйн харилцаанд оролцогч биш болсон байна.
- Газар эзэмших эрхийн хугацааг сунгуулах хүсэлт нь газар ашиглах эрх зүйн харилцаанд нөлөөлөхгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох хэрэгтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гадаад улсын хуулийн этгээд нь Монгол Улсад газар ашиглах эрх зүйн харилцаанд оролцох эрх нь хязгаарлагдсан байдаг тул хөрөнгө оруулалттай аж ахуйн нэгж болсон тодорхой хугацаанаас хойш газар эзэмших эрх, ашиг сонирхол нь нөхөн хамгаалагдахгүй (Хөрөнгө оруулалтын тухай хууль 3.1.5).
- Газар ашиглах эрх зүйн харилцаанд оролцох эрх нь нэхэмжлэлийн үндэслэл болсон асуудлаас хамааралгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь үндэслэлтэй (Газрын тухай хууль 44.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух