Орхон аймаг дахь Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Захиргааны маргаан — барилга ашиглалтад хүлээн авах комиссын акт баталгаажуулахгүй байх эсвэл гарын үсэг зурахаас татгалзах. Компани нь төслийн хүрээнд барьсан фитнес үйлчилгээний төвийн барилгыг ашиглалтад оруулах комиссын акт баталгаажуулахыг шаардсан боловч усны хангамж, ариутгах татуургын байгууллагын инженер дэд бүтцийн шугамын асуудлыг үндэслэл болгон гарын үсэг зурахаас татгалзсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Барилга ашиглалтад оруулах комиссын гишүүн болох байгууллагын инженер дэд бүтцийн ажлыг 2015 онд баталгаат хугацаанд хүлээлгэн өгсөн байхад, одоогийн бохир усны шугамын асуудлыг үндэслэл болгон акт баталгаажуулахгүй байгаа нь хууль бус, эрх ашигт хохирол учруулж байна гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Барилгын дэд бүтцийн бохир ус татан зайлуулах шугамыг дахин шинэчлэхгүй бол барилгыг ашиглалтад оруулах боломжгүй гэсэн шаардлага тавьсан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн эхний шаардлагыг хангаж, инженер эс үйлдэхүй нь хууль бус гэж үзсэн бол хохирол гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

• Барилгын дэд бүтцийн ажил гүйцэтгэлийн үеийн далд ажлын акт болон бусад шаардлагатай баримт бичгүүдийг усны хангамж хариуцсан байгууллага өөрөө хүлээлгэн өгсөн байсан тул тухайн дэд бүтцийн ажил нь ашиглалтын шаардлага хангах ёстой, учир нь барилга ашиглалтад оруулах зориулалттай зураг төсөлд нийцэж байсан байна.
• Дэд бүтцийн ажил гүйцэтгэсэн гэрээний дагуу баталгаат хугацаа дуусгавар болсон тул усны хангамж хариуцсан байгууллага нь ашиглалтын үеийн засвар үйлчилгээг өөрөө хариуцах үүрэгтэй, иймд хуучин шугамын эвдрэлийг шинэ барилгын ашиглалтад оруулахгүй байх үндэслэл болж чадахгүй.
• Нэхэмжлэгч нь зээлийн хүүгийн хэмжээг тодорхойгүй, валютын ханш болон тооцоог баримтгүй гаргасан тул хохирлыг тодорхойлж чадахгүй байгаа тул иргэний хэргийн шүүхээр шийдвэрлүүлэх шаардлагатай.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Барилга ашиглалтад оруулах комиссын гишүүн нь барилгын ажлыг зураг төсөл, барилгын ажлын зөвшөөрлийн нөхцөлийн дагуу гүйцэтгэхийг баталгаажуулж, ашиглалтад оруулах үүрэгтэй (Барилгын тухай хууль 14, 48).
• Дэд бүтцийн ажил гүйцэтгэж, ашиглалтад оруулсан байсан тул ашиглалтын явцад үүссэн эвдрэл, гэмтлийг хариуцагч байгууллага хариуцах ёстой (Хот, суурины ус хангамж, ариутгах татуургын ашиглалтын тухай хууль 14, 19).
• Захиргааны хэрэгт маргаан үүсгэсэн эс үйлдэхүй нь баримтжуулсан зураг төсөл болон өмнөх ашиглалтын баримт бичгүүдэд үндэслэлгүй бол хууль бус гэж үзнэ.