Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Тендерийн гэрээний барьцаа төлбөрийг суллах маргаан — гүйцэтгэлийн барьцаа төлбөрийн 50 хувийг олгохгүй байгаа эс үйлдэхүй. Гүйцэтгэгч нь барилгын ажлыг зохих зөвшөөрөл, зураг төслийн дагуу бүрэн гүйцэтгэж, ашиглалтад оруулсан боловч захиалагч тал гэрээний нөхцөлөөр суутгасан барьцаа төлбөрийн тал хувийг олгохгүй байгаа тул маргаан үүссэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Барилгын ажлыг хугацаанд нь гүйцэтгэж, ашиглалтад оруулсан, чанарын баталгааны хугацаанд гарсан зөрчлийг арилгасан тул гэрээний дагуу барьцаа төлбөрийн 50 хувийг олгох ёстой гэж үзэв.
• Хариуцагч: [Шийдвэрт хариуцагчийн эсрэг үндэслэл тодорхой дурдагдаагүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангахгүй байгаа эс үйлдэхүйг хууль бус гэж үзэв.]

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, хариуцагчийг барьцаа төлбөрийн 50 хувийг олгохыг даалгав. Учир нь гүйцэтгэгч нь барилгын ажлыг зохих дүгнэлтээр бүрэн дуусгаж, ашиглалтад оруулсан тул гэрээний ерөнхий нөхцөлийн 45.2-т заасан "ажил бүрэн дууссан тухай мэдэгдлийг үндэслэн суутгасан үнийн дүнгийн 50 хувийг төлөх" үүрэг захиалагч талд үүссэн байна. Мөн мэргэжлийн хяналтын акт болон талуудын хоорондын хэлэлцээгээр зөрчлийг арилгасан тухай баримт тогтоогдсон тул хариуцагчийн төлбөр олгохгүй байгаа эс үйлдэхүй нь хууль бус гэж үзэв (Төрийн болон орон нутгийн өмчийн хөрөнгөөр бараа, ажил, үйлчилгээ худалдан авах тухай хууль 46.1, 46.1.6).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээт ажлын гүйцэтгэл зохих дүгнэлтээр бүрэн дуусгаж, ашиглалтад оруулсан тохиолдолд гэрээний нөхцөлд заасан барьцаа төлбөрийн эхний хэсгийг төлөх үүрэг захиалагч талд үүсдэг (Гэрээний ерөнхий нөхцөл 45.2).
• Чанарын баталгааны хугацаанд гарсан зөрчлийг арилгасан тухай баримт тогтоогдсон бол захиалагч тал барьцаа төлбөрийг суллах үүрэгтэй (Барилгын тухай хууль 14.7).
• Захиргааны байгууллага нь худалдан авах үйл ажиллагааны гэрээний дагуу гүйцэтгэгчийн эрх бүхий төлбөрийг олгох үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд энэ нь хууль бус эс үйлдэхүй болно (Төрийн болон орон нутгийн өмчийн хөрөнгөөр бараа, ажил, үйлчилгээ худалдан авах тухай хууль 46.1).