📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Дархан-Уул аймгийн Засаг дарга “*******” ХХК-ийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох тухай захирамж гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Захирамжийг илт хууль бус болохыг тогтоолгож, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацааг сунгах хүсэлтийг шийдвэрлэхгүй байгаа хариуцагчийн эс үйлдэхүйг тогтоолгож, хугацаа сунгахыг даалгах.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, захирамжийг хэвээр үлдээх.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Дархан-Уул аймгийн Засаг даргын 2015.09.18-ны А/29 дүгээр захирамжаар нэхэмжлэгч 14999 м.кв талбай бүхий газрыг 5 жилийн хугацаатай эзэмших эрх авсан.
- Нэхэмжлэгч 2019 оны 12 дугаар сард, мөн 2020 оны 6 дугаар сараас хойш хэд хэдэн удаа газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацаа сунгуулах хүсэлтээ ГХБХБ-д гаргасан боловч шийдвэрлээгүй.
- Хариуцагч нь Дархан-Уул аймгийн Засаг даргын 2022.06.07-ны захирамжаар Газрын тухай хуулийн 39.1.1, 40.1.6-д заасныг үндэслэн газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон.
- Нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийн хугацаа дуусахаас өмнө сунгуулах хүсэлтээ гаргасан, мөн цар тахлын улмаас барилгын ажил зогссон зэрэг хүндэтгэх шалтгаантай байсан гэж тайлбарласан.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгч хуульд заасан хугацаанд хүсэлтээ гаргаагүй, мөн газрыг зориулалтын дагуу 2 жил ашиглаагүй, гэрээний олон заалтыг зөрчсөн гэж үзсэн.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2023-01-26, Дугаар: 210/МА2023/00028 Нэхэмжлэгч “*******” ХХК-ийн Дархан-Уул аймгийн Засаг даргын 2022.06.07-ны өдрийн захирамжийг илт хууль бус болохыг тогтоолгож, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацаа сунгуулах хүсэлтийг хүлээн авч шийдвэр гаргахгүй байгаа эс үйлдэхүйг тогтоолгож, хугацаа сунгахыг даалгах шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Газрын тухай хуулийн 39.1.1-д зааснаар газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ болон гэрээний хугацаа дуусахад сунгуулах хүсэлт гаргаагүй бол эрх дуусгавар болно. Нэхэмжлэгчийн гэрчилгээний хугацаа 2020.10.12-нд дууссан бөгөөд сунгуулах хүсэлт гаргаагүй байсан.
- Газрын тухай хуулийн 37.1-д зааснаар эрхийн гэрчилгээний хугацаа дуусахаас 30-аас доошгүй хоногийн өмнө хүсэлт гаргах ёстой. Нэхэмжлэгч 2019.12.12-нд хүсэлт гаргасан нь хугацаанаас өмнө байсан тул Засаг дарга хүсэлтийг хүлээн авч шийдвэрлэх хууль зүйн үндэслэлгүй.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн хүсэлтүүдэд “Сонсох ажиллагааны мэдэгдэл” зэрэг албан бичгээр хариу өгч байсан нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 37.3-т заасан эс үйлдэхүй биш юм.
- Нэхэмжлэгч газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ болон гэрээний хугацаа дуусахад сунгуулах хүсэлт гаргаагүй, мөн газрыг зориулалтын дагуу ашиглаагүй нь тогтоогдсон.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух