Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Талийгаач З.Баттулгын өвлөгдөх эд хөрөнгөөс ногдох хэсгийг гаргуулах, нотариатын өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон үйлдлийг хүчингүйд тооцуулах тухай маргаан үүссэн.
• Нэхэмжлэгч: З.Хонгорзул нь талийгаач З.Баттулгын өвлөгдөх эд хөрөнгөөс өөрт ногдох хэсгийг гаргуулж, нотариатчийн өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон үйлдлийг хүчингүйд тооцуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: С.Гэрэлмаа, Б.Сугармаа нар нь Баянгол дүүргийн 18-р хорооны орон сууцыг талийгаач З.Баттулга нас барахаас өмнө бусдад худалдсан тул өвлөгдөх эд хөрөнгөд хамаарахгүй гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-08-20, Дугаар: 102/ШШ2020/02346
• Шийдвэр: С.Гэрэлмаа, Б.Сугармаа нараас 34,144,444 төгрөгийг гаргуулж З.Хонгорзулд олгож, нотариатчийн 2019-04-29-ний өдрийн 3, 4 дүгээр өвлөх эрхийн гэрчилгээ олгосон үйлдлийг хүчингүйд тооцуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 520.1, 520.6, Нотариатын тухай хуулийн 43.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-10-09, Дугаар: 2114
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлүүлэх.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтын мөнгөн дүнг "31,144,444 төгрөг" болгон, 2 дахь заалтын улсын тэмдэгтийн хураамжийг "313,672 төгрөг" болгон өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-12-16, Дугаар: 00515
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч нарын өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Баянгол дүүргийн 18-р хорооны орон сууцыг өвлөгдөх эд хөрөнгөөс хасч, нэхэмжлэгчид олгох хөрөнгийн хэмжээг багасгах.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтын "2 дахь заалтын" гэснийг "3 дахь заалтын" гэж өөрчлөн, магадлалын бусад заалтыг хэвээр үлдээж, хариуцагч нарын өмгөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч З.Хонгорзул, хариуцагч С.Гэрэлмаа, Б.Сугармаа нар нь талийгаач З.Баттулгын хууль ёсны өвлөгчид мөн.
• Хоёр шатны шүүх маргаан бүхий дөрвөн үл хөдлөх хөрөнгийг З.Баттулга, С.Гэрэлмаа, Б.Сугармаа нарын хамтран өмчлөх дундын хөрөнгө хэмээн зөв дүгнэсэн.
• Баянгол дүүргийн 18-р хорооны орон сууцыг З.Баттулга нас барахаас өмнө бусдад худалдаж өмчлөх эрхээ шилжүүлсэн нь Иргэний хуулийн 110.1-д зааснаар тогтоогдоогүй.
• У.Алдараас З.Баттулгад шилжүүлсэн мөнгөн хөрөнгө нь орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээний үнийг төлсөн баримт болох нь эргэлзээгүй тогтоогдоогүй.
• Давж заалдах шатны шүүх өвлөгдөх эд хөрөнгийн нийт үнийг 280,300,000 төгрөгөөр тооцож, З.Баттулгад ногдох хэсгийг 93,433,333 төгрөгөөр тогтоож, хууль ёсны өвлөгчдөд тэнцүү хэмжээгээр хуваарилахад З.Хонгорзулд 31,144,444 төгрөг ногдоно гэж үзсэн нь Иргэний хуулийн 520.1, 520.6-д нийцсэн.
• Давж заалдах шатны шүүх тогтоох хэсгийн дугаарыг буруу бичсэн техникийн алдааг залруулах шаардлагатай.