📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарт нийт 63,225,000 төгрөгийн зээлийн гэрээний үүрэг гаргуулах, хариуцагч нар нь бэлэглэлийн гэрээ болон баталгааг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээний үүрэгт 63,225,000 төгрөг гаргуулах, бэлэглэлийн гэрээг барьцааны зорилгоор хийсэн тул хүчин төгөлдөр бус гэж үзэхгүй, баталгааг хүчин төгөлдөр гэж үзэх.
- Хариуцагч: З.Сэлэнгэ 43,650,000 төгрөг төлөхийг зөвшөөрч, бусад хэсгийг эс зөвшөөрөх. Г.Түмэнжаргал зээлийн гэрээний оролцогч биш тул хариуцахгүй. З.Сэлэнгэ бэлэглэлийн гэрээ болон баталгааг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-05-18, Дугаар: 183/ШШ2020/01322
- Шийдвэр: З.Сэлэнгээс 21,825,000 төгрөг, Г.Түмэнжаргалаас 21,825,000 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 19,575,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэж, орон сууцыг буцаан шилжүүлэхийг даалгасан. Баталгааг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, 282.3, 232.7, 56.1.2, 56.5.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-07-10, Дугаар: 1560
- Гомдлол гаргагч: Зохигчид
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөх.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.1.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2022-03-14, Дугаар: 210/МА2022/00236
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэглэвэл зохих хуулийг хэрэглээгүй, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн тул нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангах.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зохигчдын хооронд зээлийн гэрээний эрх зүйн харилцаа үүссэн, зээлдүүлэгч мөнгийг зээлдэгчид дансаар шилжүүлсэн нь Иргэний хуулийн 281.1, 282.4-т нийцсэн.
- Зээлийн гэрээг бичгээр байгуулаагүй тул зээлдүүлэгч хүү, алданги шаардах эрхгүй гэсэн хоёр шатны шүүхийн дүгнэлт Иргэний хуулийн 281.1-д нийцсэн.
- Хариуцагчдын хооронд байгуулагдсан бэлэглэлийн гэрээ нь дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл болохыг тогтоож, орон сууцыг буцаан шилжүүлэхийг даалгасан нь Иргэний хуулийн 56.1.2, 56.5-д заасан зохицуулалтыг зөв тайлбарласан.
- Хариуцагч З.Сэлэнгийн бичиж өгсөн баталгаа нь зохигчдын хооронд үүссэн зээлийн гэрээний харилцааг хүчин төгөлдөр болохыг баталсан боловч, талуудын хооронд бичгээр гэрээ байгуулагдаагүй үндэслэлээр зээлийн хүү, алдангийг нэхэмжилсэн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь хууль зөрчөөгүй.
- Иргэний хуулийн 282.3-т хүү тогтоосон бол зээлийн гэрээг бичгээр хийх, энэ шаардлагыг хангаагүй бол хүү авах эрхээ алдах, 232.3-т анзын гэрээг бичгээр хийхээр заасан.