📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ч Ц, МЭнар нь МДт холбогдуулан Баянзүрх дүүргийн 6 дугаар хороо, 13 дугаар хороолол, 21 дүгээр байр, 263 тоот орон сууцыг түүний хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Ч Ц, МЭнар нь "Ч Ц би 2010.03.10-ны өдөр Л.Эрдэнэбатаас тухайн орон сууцыг худалдан авч өмчлөгч болсон, МЭнь мөн худалдах-худалдан авах гэрээний үүргийн биелэлтийг худалдагч Ч Цгоос тус тус шаардах учиртай" гэж маргасан.
- Хариуцагч: МД нь "орон сууц эрхийн зөрчилтэй гэдэг маргаан үүсээд явж байсныг Ч Ц мэдэж байсан. Ч Ц, Л.Эрдэнэбат нар худалдах, худалдан авах гэрээ хийчхээд байраа очиж үздэггүй. Хүн амьдарч байгааг нь 2015 онд олж мэдсэн байх боломжгүй. 2002 оноос хойш МД би энэ байрны эзэн гэж ойлгоод амьдраад байдаг" гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэгч Ч Цгийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, М.Энхболорын нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, орон сууцыг хариуцагч МДын эзэмшлээс албадан чөлөөлж, улсын тэмдэгтийн хураамжийн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод үлдээж шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч МД
- Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэл гаргах эрхгүй этгээд нэхэмжлэл гаргасан байхад анхан шатны шүүх үүнийг мэдсээр байж хэргийг эцэслэн шийдвэрлэсэн нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг ноцтой зөрчсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.5.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч МД
- Гомдлолын шалтгаан: Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг ноцтой зөрчсөнөөс гадна хэргийн нөхцөл байдал бүрэн тогтоогдоогүй байхад шүүх хэргийг шийдвэрлэсэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрүүдийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг ноцтой зөрчсөн.
- Хэргийн нөхцөл байдал бүрэн тогтоогдоогүй байхад шүүх хэргийг шийдвэрлэсэн.
- Орон сууцны өмчлөх эрх хэдийгээр Ч Цд, хожим нь М.Энхболорт тус тус шилжиж улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн боловч энэ хэргийн тухайд зөвхөн улсын бүртгэлийн үнэн зөв байдлаар нэхэмжлэгч нарыг өмчлөх эрхтэй этгээд гэж үзэх, түүнчлэн хариуцагч МД болон Л.Эрдэнэбат, М.Цэрэнхорлоо нарын хооронд тухайн орон сууцны өмчлөлийн маргаан байгаа тохиолдолд хариуцагчийн эзэмшлийг хууль бус гэж шууд дүгнэх боломжгүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.5 дахь хэсэгт заасныг удирдлага болгон ТОГТООХ нь: Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2021 оны 08 дугаар сарын 03-ны өдрийн 101/ШШ2021/02293 дугаар шийдвэр, Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2021 оны 09 дүгээр сарын 27-ны өдрийн 1473 дугаар магадлалыг тус тус хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.