Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "Экас интернэшнл" ХХК нь "Капитал банк" ХХК-д 347,904,045 төгрөгийн төлбөртэй бөгөөд үүргийн гүйцэтгэлд нэхэмжлэгч Ж.Жаргалмаагийн өмчлөлийн 4 өрөө орон сууцыг барьцаалсан. Төлбөр төлөгдөөгүй тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа явуулж, "Ашид билгүүн" ХХК-иар орон сууцыг 194,222,770 төгрөгөөр үнэлснийг нэхэмжлэгч эсвэл зөвшөөрч хүчингүй болгуулах нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Орон сууцны үнэлгээ хэт бага, шийдвэр гүйцэтгэгч өмчлөгч нарт үнийн санал гаргах боломж олгоогүй, шинжээч томилсон тогтоол болон үнэлгээний тайланг танилцуулаагүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох.
• Хариуцагч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан. Өмчлөгч нарт үнийн санал ирүүлэх мэдэгдлийг баталгаат шуудангаар болон биечлэн хүргүүлсэн боловч тохиролцоогүй тул шинжээч томилсон.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-01-21, Дугаар: 182/ШШ2020/00187
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д зааснаар үнэлгээ тогтоох ажиллагаа хууль зөрчөөгүй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-03-09, Дугаар: 542
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шийдвэр гүйцэтгэгч талуудыг харилцан тохиролцуулах ажиллагаа хийгээгүй, үнийн санал авах эрхийг хязгаарласан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Төлбөр төлөгч, авагч нар үнийн санал дээр тохиролцоогүй тул Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2-т зааснаар хөндлөнгийн шинжээч томилсон нь үндэслэлтэй.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2021-07-22, Дугаар: 001/ХТ2021/00827
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх Иргэний хуулийн 177.1-ийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн, нотлох баримтыг дутуу үнэлсэн.
• Шийдвэр: Шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шийдвэр гүйцэтгэх байгууллагаас барьцааны хөрөнгийг битүүмжлэх, хураах, үнийн санал авах болон шинжээчийн үнэлгээг мэдэгдэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан нь хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдсон.
• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 14.3, 14.5-д зааснаар мэдэгдэх хуудсыг баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн, мөн төлбөр төлөгч компанийн захиралд гардуулсан нь хууль зөрчөөгүй.
• Талууд үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнийн санал дээр харилцан тохиролцоогүй тохиолдолд шийдвэр гүйцэтгэгч хөндлөнгийн шинжээч томилж үнэлгээ тогтоолгосон нь Иргэний хуулийн 177.1 болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2-т нийцсэн.
• Өмчлөгч нарын зарим нь гадаад улсад байсан эсвэл өвчтэй байсан нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг зогсоох, үнэлгээг хүчингүй болгох хууль ёсны үндэслэл болохгүй.