📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: З.Номундарь нь Жигүүр гранд групп ХХК-тай 2012 оны 03 дугаар сарын 23-ны өдөр барилгад хөрөнгө оруулалт хийх гэрээ байгуулсан. Гэрээгээр 237.69 мкв талбайг 1,055,162 ам.доллараар худалдаж авахаар болсон боловч барилга ашиглалтад орох хугацаа 2 жил 7 сараар хэтэрч, талбайн хэмжээ 101.69 мкв дутуу байсан.
- Нэхэмжлэгч: З.Номундарь нь талбайн зөрүү, илүү төлсөн төлбөр, алданги 1,430,973,989 төгрөг гаргуулах, эзэмшиж байгаа талбайн хууль ёсны өмчлөгчөөр тогтоолгож, холбогдох бичиг баримт гаргаж өгөхийг даалгахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Жижүүр гранд групп ХХК нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, ашиглалтын зардал 3,555,854 төгрөг, гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулахыг даалгах, үлдэгдэл төлбөр, алданги хохирол 1,382,575,060 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-03-06, Дугаар: 183/ШШ2020/00604
- Шийдвэр: Хариуцагчаас алдангид 107,620,419.18 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэгчээс алдангид 195,515,057 төгрөгийг гаргуулж хариуцагчид олгож, үлдэх шаардлагуудыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 352.1, 232.4, 56.1, 56.1.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-05-27, Дугаар: 1147
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй гэж үзсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагчаас илүү төлсөн 516,812,600 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэгчийг 215 тоот үйлчилгээний талбайн хууль ёсны өмчлөгчөөр бүртгүүлэхэд шаардлагатай баримт бичгийг гаргаж өгөхийг хариуцагчид даалгаж, бусад шаардлагуудыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 219.1, 232.6, 56.1.1.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2021-05-18, Дугаар: 210/МА2025/00515
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг бүхэлд нь эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хүчингүй болгож, зохигчдын эвлэрлийн гэрээг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зохигч нар хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны аль ч шатанд эвлэрэх эрхтэй.
- Талууд 2020-05-18-ны өдөр эвлэрлийн гэрээ байгуулж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг багасгаж, хариуцагч нь өөр барилгын талбайг шилжүүлэн өгөхөөр тохиролцсон.
- Эвлэрлийн гэрээ нь хууль зөрчөөгүй, гуравдагч этгээдийн эрх ашгийг хөндөөгүй тул батлах үндэслэлтэй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.4-т зааснаар хяналтын журмаар гомдол гаргасны дараа зохигч эвлэрсэн тохиолдолд анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг хэрэгсэхгүй болгоно.
- Улсын тэмдэгтийн хураамжийг буцаан олгохгүй.