📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Г.Тэрбиш нь "Их ирээдүй капитал" ББСБ ХХК-д 46,875,604 төгрөгийн өртэй байсан бөгөөд шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаа хөрөнгө болох орон сууцыг төлбөрт тооцон шилжүүлсэн. Гэвч орон сууцыг чөлөөлж өгөхгүй байсан тул нэхэмжлэгч хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: "Их ирээдүй капитал" ББСБ ХХК нь Г.Тэрбишээс орон сууцыг төлбөртөө тооцон шилжүүлэн авсан тул орон сууцыг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Г.Тэрбиш болон Ц.Мягмаржав нар нь орон сууцыг төлбөрт тооцон шилжүүлэх үйл явц хууль бус болсон, Ц.Мягмаржавын зөвшөөрөлгүйгээр гэр бүлийн дундын өмчийг шилжүүлсэн тул нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрсөн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-09-25, Дугаар: 184/ШШ2019/02399
- Шийдвэр: Г.Тэрбиш, Ц.Мягмаржав нарын хууль бус эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлүүлэх нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1-д заасан өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй гэсэн үндэслэл.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-11-29, Дугаар: 1999
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ц.Мягмаржав
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, орон сууцны өмчлөх эрх шилжсэн байдал тодорхойгүй, гэр бүлийн дундын өмчийг зөвшөөрөлгүй шилжүүлсэн гэж үзсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2021-07-19, Дугаар: 001/ХТ2021/00881
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ц.Мягмаржавын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч А.Ариунтуул
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хянан шийдвэрлүүлэхээр буцаахыг хүссэн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Г.Тэрбиш нь "Их ирээдүй капитал" ББСБ ХХК-д 46,875,604 төгрөг төлөх үүрэг хүлээсэн нь шүүгчийн захирамжаар тогтоогдсон.
- Төлбөр төлөгч үүргээ биелүүлээгүй тул шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа явагдаж, орон сууцыг битүүмжлэн, хурааж, дуудлага худалдаагаар борлогдоогүй учир төлбөр авагчид санал болгосон.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 48.7-д заасны дагуу борлогдоогүй үл хөдлөх эд хөрөнгийг төлбөртөө тооцон авахыг төлбөр авагчид санал болгох ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан.
- Г.Тэрбиш орон сууцыг төлбөрт тооцон төлбөр авагчид шилжүүлэх хүсэлтийг удаа дараа гаргасан.
- Орон сууц нь Г.Тэрбишийн өмчлөлд улсын бүртгэлд бүртгэлтэй байсан бөгөөд өмчлөх эрх шилжсэн шийдвэрт гомдол гараагүй тул нэхэмжлэгч хууль ёсны өмчлөгч болсон.
- Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй. Хариуцагч Ц.Мягмаржав орон сууцыг хууль ёсоор эзэмшиж буй гэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Хариуцагч Ц.Мягмаржавын сөрөг нэхэмжлэлийг шүүх хүлээн авахаас татгалзсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 73.1-ийг зөрчөөгүй.
- Орон сууцыг битүүмжлэх, хураах ажиллагаанд Ц.Мягмаржав байлцсан нь тогтоогдсон тул гомдол үндэслэлгүй.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэрэгт цугларсан баримтыг хуулийн дагуу үнэлж, Иргэний хуулийн холбогдох заалтыг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн байна.