Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.Нямлхагва нь "Алаг уул ган ББСБ" ХХК-иас 35,000,000 төгрөгийг 2.6%-ийн хүүтэй, 18 сарын хугацаатай зээлж, орон сууцаа барьцаалсан. Зээлийн гэрээний хугацаа дуусч, төлөлт хийгдэхгүй байсан тул нэхэмжлэгч зээлийн үлдэгдэл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон бусад зардлыг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шүүхэд хандсан.
• Нэхэмжлэгч: "Алаг уул ган ББСБ" ХХК нь Д.Нямлхагвагаас 55,150,988 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Д.Нямлхагва нь төлбөрийн зарим хэсгийг төлсөн тул нэхэмжлэлийн нийт дүнг хүлээн зөвшөөрөхгүй, зээлийн үлдэгдлийг 21,325,000 төгрөгөөр тооцуулж, нийт 26,270,892 төгрөг төлөх боломжтойг мэдэгдэн, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг эсэргүүцсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-09-30, Дугаар: 101/ШШ2019/02619
• Шийдвэр: Д.Нямлхагвагаас 47,976,054 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэлийн 7,174,934 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд хариуцагчийн орон сууцыг албадан худалдаж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.2, 453.1, 219.1, 175.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-11-25, Дугаар: 1981
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөхгүйгээр хэвээр үлдээсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-12-26, Дугаар: 101/ШШ2019/02619
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн төлөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн шийдвэрээр тогтоосон 47,976,054 төгрөгийн төлбөр нь хууль ёсны үндэслэлгүй бөгөөд өөрийн төлөх ёстой 20,761,528 төгрөгөөр тооцуулахыг хүссэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчдын хооронд байгуулсан зээлийн болон барьцааны гэрээнүүд нь хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх нөхцөл байдал тогтоогдоогүй.
• Шүүх хэргийг шийдвэрлэхдээ Иргэний хуулийн 451.2, 453, 156.2, 175 дугаар зүйлүүдийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
• Зээлдэгч гэрээний үүргийг зөрчсөн нь тогтоогдсон.
• Нэхэмжлэгчийн зээлийн төлбөрийн тооцоо хуульд заасан журмын дагуу хийгдсэн бөгөөд хариуцагч өөрийн тайлбарыг нотлох тооцоог шүүхэд гаргаж өгөөгүй.
• Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан журмын дагуу явуулж, холбогдох хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.