Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: П.Т-ын өмчлөлийн Баянгол дүүргийн 14 дүгээр хороо, 13а байрны 133 тоот орон сууцыг Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар хурааж, 94,400,000 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: П.Т. - үнэлгээг хүчингүй болгуулах хүсэлт гаргасан.
• Хариуцагч: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар - шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд заасан журмын дагуу явагдсан гэж тайлбарлан нэхэмжлэлийг зөвшөөрөөгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч П.Т.
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хуульд заасан журмын дагуу явуулсангүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 168.1.1, 168.1.2, 168.1.3.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч П.Т.
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай болон Хөрөнгийн үнэлгээний хуулиар тогтоосон журмыг биелүүлсэн эсэх асуудалд дүгнэлт өгч, тухайлбал, тогтоол гаргасан эсэх, шинжээч томилсон эсэхийг хянаж үзэн явцууруулан дүгнэлт хийсэнд гомдолтой.
• Шийдвэр: Анхан шатны болон давж заалдах шатны шийдвэрүүдийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар хуульд заасан журмын дагуу явуулсан байна.
• Шинжээчээр томилогдсон “Мөнх-Оргил трейд” ХХК нь төлбөрт хураагдсан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг өртгийн, орлогын, зах зээлийн жишиг үнийн хандлагын аргаар тус тус үнэлж, орон сууцны зах зээлийн үнийг 94,400,000 төгрөгөөр тогтоосон үнэлгээг нэхэмжлэгч үгүйсгэсэн, тухайн үл хөдлөх хөрөнгө нь ямар онцлог шинжээрээ шинжээчийн тогтоосон үнэлгээнээс их байх боломжтойг нотолсон баримт гаргаагүй тул хоёр шатны шүүх үнэлгээний талаарх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэхдээ хэргийн баримтыг үнэлэх хуульд заасан журам зөрчөөгүй.
• Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч өмгөөлөгчөөсөө татгалзаж шинээр өмгөөлөгч сонгон авсан энэхүү үндэслэлээр шүүх хуралдааныг хойшлуулж эрхийг хангаж байсан талаар давж заалдах шатны шүүх дүгнэсэн.