📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Д.М-гээс холбогдох төлбөрийг гаргуулан Есөн дэлбээ ХЗХ-д олгох шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухайд үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох гомдол гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Д.М- - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуульд заасан заалт бүрийг дагаж мөрдөх ёстой байхад хуульд заасан заалтын дагуу ажиллагаа хийгээгүй. Үнэлгээг зах зээлийн ханшаар үнэлээгүй.
- Хариуцагч: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар - Төлбөр төлөгч Д.М- төлбөрийг төлж барагдуулаагүй. Иймд тухайн 5 үл хөдлөх эд хөрөнгийг хураасан. Үнэлгээг зах зээлийн ханшаар үнэлсэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Д.Сувдаагийн өмчлөлийн Хан-Уул дүүргийн 39.6м2 талбай бүхий үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгож, үлдэх шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 122.5.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д.М-
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг зах зээлийн ханшаар үнэлээгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д.М-
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг зах зээлийн ханшаар үнэлээгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хэрэгт авагдсан баримтаас үзвэл, Дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны 2 дугаар шүүхийн 2015-05-21-ний өдрийн 102/ШШ2015/03386 дугаар шийдвэр, Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2015-09-16-ны өдрийн 1260 дугаар магадлал, хяналтын шатны иргэний хэргийн шүүх хуралдааны 2015-12-08-ны өдрийн 1068 дугаар тогтоолоор Д.М-, Д.Мөнгөнтуяа нараас төлбөр гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцааны хөрөнгөөр хангуулахаар шийдвэрлэсэн байна.
- Төлбөр төлөгч хүчин төгөлдөр шийдвэрийг сайн дураар биелүүлээгүйгээс хариуцагч албадан гүйцэтгэх ажиллагаа явуулж, нэхэмжлэлд дурдсан эд хөрөнгийг битүүмжилж, хураан авч, төлбөр төлөгч мөн өмчлөгч нараас үнийн санал авч үнэлгээ хийлгэхээр шинжээч томилсон нь тогтоогджээ.
- Шүүх нэхэмжлэлээс Нийслэлийн Хан-Уул дүүргийн 128м2 талбай бүхий үйлчилгээний зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгө, мөн хорооллын 89.4м2 мөн 79.2м2 талбай бүхий тус бүр 3 өрөө орон сууц, Баянгол дүүргийн 71м2 талбай бүхий 3 өрөө орон сууцны үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгохдоо Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль, Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн байх тул энэ талаарх гомдлоор шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгох үндэслэлгүй байна.
- Хэрэгт авагдсан баримтаар, дурдсан эд хөрөнгийн үнэлгээг тогтоохдоо Эд хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийг зөрчсөн гэх үйл баримт нотлогдоогүй, үнэлгээг зах зээлийн ханшнаас хэт доогуур тогтоосон гэж үзэх баримтгүй байна.