📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ц.Т-гийн өмчлөлийн орон сууцыг Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар (НШШГГ) албадан дуудлага худалдаанд оруулах зорилгоор Мөнх-Оргил трейд ХХК-иар үнэлүүлсэн. Ц.Т- нь уг үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур, хууль бус гэж үзэн хүчингүй болгуулахаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Ц.Т- нь орон сууцны үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур тогтоосон, үнэлгээ хийхдээ орон сууцны насжилт, орц гарцыг буруу тооцсон, мөн нэхэмжлэлийн шаардлагаа нэмэгдүүлэх хүсэлтийг шүүх хүлээн аваагүй нь хууль зөрчсөн гэж маргасан.
- Хариуцагч: НШШГГ нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд үнэлгээг хуулийн дагуу хийлгэсэн, нэхэмжлэгч гомдлоо хуульд заасан хугацаанд гаргаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн. Гуравдагч этгээд Цэншижир ББСБ ХХК нь үнэлгээг зах зээлийн үнээр хийсэн, нэхэмжлэгч хугацаа хожиж байна гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-01-14, Дугаар: 101/ШШ2019/00209
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан гомдол гаргах 7 хоногийн хугацааг нэхэмжлэгч хэтрүүлсэн.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-03-15, Дугаар: 477
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ц.Т-
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх гомдол гаргах хугацааг буруу тооцсон, үнэлгээг буруу хийсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан хугацаа хэтэрсэн.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-05-13, Дугаар: 00209
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ц.Т-
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг буруу хийсэн, гомдол гаргах хугацааг буруу тооцсон, нэхэмжлэлийн шаардлага нэмэгдүүлэх хүсэлтийг шүүх хүлээн аваагүй.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч Ц.Т-, Ц.Борхүүхэн нар эвлэрлийн гэрээг сайн дураар биелүүлээгүй тул НШШГГ нь Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2-т заасны дагуу шинжээч томилж, хөрөнгийн үнэлгээ хийлгэсэн нь хууль зөрчөөгүй.
- Шинжээчийн үнэлгээ нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1-д нийцүүлэн, зах зээлийн харьцуулалтын аргаар 160.750.000 төгрөгөөр тогтоогдсон нь үнэлгээний тайланд тодорхой тусгагдсан.
- Нэхэмжлэгч нь үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт бага гэх боловч Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38.1-д заасан нотлох баримтыг шүүхэд гаргаж, үндэслэлээ баталж чадаагүй.
- Нэхэмжлэгч нь хөрөнгийн үнэлгээний тайланг 2018 оны 8 дугаар сарын 27-ны өдөр мэдсэн бөгөөд Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан 7 хоногийн дотор гомдлоо гаргах хугацааг хэтрүүлж, 2018 оны 10 дугаар сарын 23-ны өдөр шүүхэд хандсан нь хууль зөрчсөн.
- Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагаа нэмэгдүүлэх тухай хүсэлтийг шүүх хүлээн аваагүй гэх нөхцөл байдал хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй тул үндэслэлгүй.