Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нар нь “А” ХХК-тай орон сууц солилцох гэрээ байгуулсан боловч гэрээний үүрэг биелэгдээгүй бөгөөд газрын эзэмших эрхийг “А” ХХК хууран мэхэлж авсан гэж үзжээ.
• Нэхэмжлэгч: Б, Ц, Н, Ш, Д, Ч, Р нар нь “А” ХХК-тай байгуулсан орон сууц солилцооны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах, мөн “А” ХХК-ийн эзэмшилд байгаа 3590 м.кв газрыг “Баясгалант Амьдрал” СӨХ-ны ашиглалтад буцаан олгуулахыг Нийслэлийн өмч, газрын харилцааны албанд даалгахыг хүссэн.
• Хариуцагч: “А” ХХК нь орон сууц солилцооны гэрээ нь хуульд нийцсэн, нэхэмжлэгч нарын эрх ашгийг зөрчөөгүй, газар эзэмших эрхийг зохих журмын дагуу авсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-01-04, Дугаар: 181/ШШ2019/00093
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 58.1, 59.1-д заасан үндэслэлгүй байна.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-03-01, Дугаар: 394
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь нэхэмжлэлийн шаардлагын нэг хэсгийг орхигдуулсан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн удиртгал хэсэгт нэхэмжлэлийн шаардлагын орхигдуулсныг нэмж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн удиртгал хэсгийг залруулсан.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-04-26, Дугаар: 00515
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ч.Алтантоль
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хууран мэхлэх үйлдэл, хуурамч баримтуудыг хангалттай судлаагүй, шүүхийн шинжилгээний дүгнэлт гаргуулах хүсэлтийг үндэслэлгүйгээр татгалзсан.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч нарын нэхэмжлэлийн шаардлага, түүний үндэслэл тодорхой бус байна.
• Маргааны үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй тул хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх боломжгүй.
• Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хүсэлтийг анхан шатны шүүх үндэслэлгүйгээр татгалзсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38.6, 40.3-т нийцэхгүй байна.
• Дээрх үндэслэлээр анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаах нь зүйтэй.