📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: “Э” ХХК нь Ш.Т-д 2013 оны 08 дугаар сарын 20-ны өдөр зээлийн шугамын гэрээгээр 50,000,000 төгрөгийн зээл олгосон. Зээлийн үүргийн гүйцэтгэлийг хангах зорилгоор 29 ам метр талбайтай орон сууцыг барьцаалсан. Ш.Т- нь үндсэн зээлээс 15,000,000 төгрөг төлсөн бөгөөд үлдэгдэл төлбөрийг төлөөгүй тул “Э” ХХК нь 73,850,000 төгрөг нэхэмжилжээ.
- Нэхэмжлэгч: “Э” ХХК нь Ш.Т-ээс үндсэн зээлийн үлдэгдэл 35,000,000 төгрөг, хүү 32,375,000 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 6,475,000 төгрөг, нийт 73,850,000 төгрөгийг гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Ш.Т- нь зээлийн гэрээний хугацаа дууссан, нэхэмжлэгч гэрээг цуцалсан тул 2015 оны 12 дугаар сарын 15-ны өдрөөс хойшхи хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөхгүй, үндсэн зээлийн үлдэгдэл 34,166,670 төгрөг, хуримтлагдсан хүү 7,767,123 төгрөг, нийт 41,933,793 төгрөгийг хүлээн зөвшөөрч, үлдэх 31,916,207 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-12-13, Дугаар: 102/ШШ2018/03764
- Шийдвэр: Ш.Т-ээс 70,348,960 төгрөгийг гаргуулж, “Э” ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагын 3,501,040 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Шийдвэрийг биелүүлээгүй тохиолдолд барьцааны орон сууцыг дуудлага худалдаагаар худалдахыг шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.2, 175.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-02-27, Дугаар: 384
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтын “Түшвшингэрэлээс” гэснийг “Т-ээс” гэж өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-05-09, Дугаар: 00384
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч банк, эрх бүхий этгээдийн хуулийн хүрээнд үйл ажиллагаа явуулаагүй, гэрээ цуцалснаас хойшхи хүү шаардах эрхгүй.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Зохигч нь 2013 оны 08 дугаар сарын 20-ны өдөр зээлийн гэрээ байгуулж, “Э” ХХК нь 50,000,000 төгрөгийг жилийн 30 хувийн хүүтэй, 24 сарын хугацаатай Ш.Т-д зээлүүлсэн.
- Ш.Т- нь 2015 оны 08 дугаар сарын 20-ны өдөр гэхэд үндсэн зээл 50,000,000 төгрөг, зээлийн хүү 28,333,330 төгрөг нийт 78,333,330 төгрөг төлөхөөс 41,333,350 төгрөг төлсөн.
- Анхан шатны шүүх төлбөрийн үлдэгдэлд ногдох хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг тооцоолсон нь үндэслэлтэй байна.
- Иргэний хуулийн 451.1-д зааснаар зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд мөнгөн хөрөнгө, гэрээнд заасан бол түүний хүүг буцаан төлөх үүрэгтэй.
- Иргэний хуулийн 453.1-д зааснаар зээлдэгч авсан зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй бол хэтэрсэн хугацааны хүү, гэрээнд заасан бол нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй.
- Зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлэх талаар зээлдүүлэгчээс зээлдэгчид сануулсан мэдэгдэл бичгийг гэрээ цуцалсан үйл баримт гэж үзээгүй шүүхийн дүгнэлт хууль зөрчөөгүй.
- Хоёр шатны шүүх нотлох баримтыг тал бүрээс нь бодитойгоор харьцуулан үзэж, холбогдох хуулийн зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.