Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.Ц- нь Ж.Э-ын өмчлөлд байсан орон сууцыг худалдан авч, өөрийн нэр дээр бүртгүүлсэн боловч Ж.Э- нь тус орон сууцанд үргэлжлүүлэн амьдарч, чөлөөлөхгүй байсан.
• Нэхэмжлэгч: Д.Ц- нь Ж.Э-ыг өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг чөлөөлөхийг шаардсан.
• Хариуцагч: Ж.Э- нь хүүгийнхээ өрөнд орж, эхнэрийнхээ эрүүл мэндийн байдлаас шалтгаалан байрыг чөлөөлөх боломжгүй, уг байрыг шилжүүлсэн нь шахалт, төөрөгдлөөс болсон гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-11-22, Дугаар: 182/ШШ2018/02340
• Шийдвэр: Ж.Э-ын хууль бус эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлж, нэхэмжлэлийг хангасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 106.4. Нэхэмжлэгч нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр бүртгэгдсэн бөгөөд хариуцагч эзэмшлийн хууль зүйн үндэслэлээ нотлоогүй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-01-16, Дугаар: 143
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ж.Э-
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-03-27, Дугаар: 210/МА2019/00388
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ж.Э-
• Гомдлолын шалтгаан: Өмчлөлийг шилжүүлсэн нь албадлага, төөрөгдлөөс болсон тул анхан болон давж заалдах шатны шийдвэрийг хүчингүй болгох.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч Д.Ц- нь орон сууцыг худалдах-худалдан авах гэрээгээр худалдан авч, өмчлөх эрхээ улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн нь Иргэний хуулийн 110.1-д нийцсэн.
• Өмчлөгч өөрийн эд хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй бөгөөд хариуцагч Ж.Э- нь эзэмшлийн хууль зүйн үндэслэлийг баримтаар нотолж чадаагүй.
• Хариуцагчийн "шахалт, төөрөгдөл"-ийн талаарх тайлбар нь нэхэмжлэлийн үндэслэлийг үгүйсгэхгүй.
• Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэрэглэвэл зохих хуулийн зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэж, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй.