📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Л.Б нь Ж.Д-д 2016 оны 10 дугаар сарын 26, 27, 11 дүгээр сарын 12-ны өдрүүдэд нийт 200.000.000 төгрөг шилжүүлсэн ба талууд 2016 оны 11 дүгээр сарын 02-ны өдөр 200.000.000 төгрөгийг сарын 4.5 хувийн хүүтэй, 3 сарын хугацаатай зээлэхээр гэрээ байгуулжээ. Зээлийн баталгаанд Ж.Д өөрийн өмчлөлийн 2 орон сууцыг Л.Б-ийн өмчлөлд шилжүүлсэн.
- Нэхэмжлэгч: Ж.Д-ээс үндсэн зээл 210.000.000 төгрөг, хүү 28.350.000 төгрөг, алданги 119.175.000 төгрөг нийт 357.525.000 төгрөгийг гаргуулах.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулж, үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-06-06, Дугаар: 183/ШШ2018/01414
- Шийдвэр: Ж.Д-ээс 190.365.000 төгрөг гаргуулж Л.Б-д олгож, нэхэмжлэлийн 167.160.000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож, бэлэглэлийн гэрээнүүдийг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулж, үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг гаргуулах тухай Ж.Д-ийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, 282.3, 232.6.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-09-03, Дугаар: 1944
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хүү, алданги шаардах эрхгүй гэж үзсэн нь Иргэний хуулийн 40.1, 40.2-т нийцээгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн заалтуудыг өөрчилж, Ж.Д-ээс 273.500.000 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 281.1, 282.3, 232.8. Талууд хүү, анз тогтоосон зээлийн гэрээг бичгээр байгуулсан тул нэхэмжлэгч хүү, алданги шаардах эрхтэй. Алдангийн хэмжээг 50 хувиар бууруулсан.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-11-20, Дугаар: 1944
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх 2016.11.02-ны өдрийн зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр гэж дүгнэж, зээлийн төлбөрийг нэмэгдүүлсэн нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч нь Ж.Д-д нийт 200.000.000 төгрөг шилжүүлсэн нь баримтаар тогтоогдсон.
- Талууд 2016 оны 11 дүгээр сарын 2-ны өдөр зээлийн гэрээг бичгээр байгуулж, 200.000.000 төгрөгийг 3 сарын хугацаатай, сарын 4.5 хувийн хүүтэй, хугацаа хэтэрсэн хоног тутам гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0.5 хувиар алданги төлөхөөр тохирсон.
- Зээлийн төлбөрт 9.000.000 төгрөг төлсөн нь нотлогдсон.
- Иргэний хуулийн 281.1-т зааснаар зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэл, үр дагаврыг шаардах эрхтэй.
- Талууд хүү, анз тогтоосон зээлийн гэрээг бичгээр байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлсэн тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэлгүй.
- Давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан баримтыг хуульд заасан журмын дагуу үнэлж, хариуцагч гэрээнд заасан зээл, хүүд нийт 227.000.000 төгрөг төлөхөөс төлсөн төлбөрийг хасч 218.000.000 төгрөг төлөх үүрэгтэй гэж үзсэн нь Иргэний хуулийн 281.1, 282.3-т нийцсэн.
- Давж заалдах шатны шүүх алдангийн хэмжээг 50 хувиар бууруулж, нэхэмжлэлээс 273.500.000 төгрөгийн шаардлагыг хангасан нь хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Сөрөг нэхэмжлэлд холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгосонд хариуцагч гомдол гаргаагүй.
- Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т заасан шаардлагыг хангасан.