Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Ч.О нь хариуцагч Д.Д-аас 3,100,000 төгрөгөөр унадаг дугуй худалдан авсан боловч нэг сарын дараа дугуй хугарч эвдэрсэн тул гэрээнээс татгалзан, төлсөн мөнгөө буцаан нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: Ч.О нь Д.Д-ийг биет байдлын доголдолтой эд хөрөнгө худалдсан тул дугуйны үнэ 3,100,000 төгрөгийг буцаан гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Д.Д нь биет байдлын доголдолгүй эд хөрөнгө худалдсан, дугуйны эвдрэл нь хэрэглээний гэмтэл байсан бөгөөд засварын зардлыг нэхэмжлэгчээс гаргуулах ёстой гэж нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрсөн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-12-18, Дугаар: 101/ШШ2017/04056
• Шийдвэр: Хариуцагч Д.Д-аас 3,100,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч Ч.О-д олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1-т заасан худалдах-худалдан авах гэрээний үүргийн зөрчил.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-05-04, Дугаар: 1044
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг Иргэний хуулийн 205.1-д заасныг баримтлан өөрчилж, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 205.1.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-06-25, Дугаар: 1044
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу хэрэглэж, төлбөрийн хэмжээг зөв тогтоогоогүй.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалд өөрчлөлт оруулж, хариуцагчаас 2,750,000 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчийн хооронд Иргэний хуулийн 243.1-д заасан худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан.
• Нэхэмжлэгч Ч.О нь гэрээнээс татгалзаж, гэрээний зүйлийн үнэд төлсөн төлбөрөө буцаан авахаар нэхэмжилсэн нь үндэслэлтэй.
• Гэрээнээс татгалзсаны эрх зүйн үр дагаврыг Иргэний хуулийн 205.1-д зааснаар шийдвэрлэх нь зөв.
• Нэхэмжлэгч тал эд хөрөнгийг сарын хугацаанд эзэмшиж, ашигласан, мөн эвдрэл нь хэрэглээний явцад үүссэн байх магадлалтай тул хариуцагчийн гаргасан засварын 350,000 төгрөгийн зардлыг нэхэмжлэгчийн буцаан авах мөнгөнөөс хасч тооцох боломжтой.
• Иргэний хуулийн 205.2.3-т зааснаар үүргийн зүйлийг ердийн элэгдэл, хорогдлоос гадуур гэмтээсэн, муутгасан бол үүрэг гүйцэтгэгч үүргийн гүйцэтгэлийг биет байдлаар бус мөнгөөр нөхөн төлөх үүрэгтэй.
• Иймд хариуцагчаас 3,100,000 төгрөг бус 2,750,000 төгрөг гаргуулах нь зүйтэй.