Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.И- нь Д.М-тэй түрээсийн гэрээ байгуулж, үйл ажиллагаа явуулж байхдаа объектын доголдол, гэрээний зөрчил зэргийг мэдсэн. Улмаар гэрээг цуцалж, төлсөн төлбөрөө буцаан нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: Д.И- нь түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, түрэсийн төлбөрт төлсөн 13.000.000 төгрөгийг буцаан гаргуулах.
• Хариуцагч: Д.М- нь гэрээ хүчин төгөлдөр бөгөөд нэхэмжлэгч объектыг хүлээлгэн өгөх хүртэл түрээсийн төлбөрийг төлөх ёстой тул төлбөрийг буцаан олгох үндэслэлгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-19, Дугаар: 183/ШШ2018/00635
• Шийдвэр: Д.М-ээс 13.000.000 төгрөгийг гаргуулж Д.И-т олгох.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.8, 56.5, 318.4 дэх хэсэгт зааснаар гэрээ хүчин төгөлдөр бус.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-05-25, Дугаар: 1229
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.
• Үндэслэл: Анхан шатны шүүх хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-06-25, Дугаар:
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь хүчин төгөлдөр гэрээг үнэлээгүй, төлбөрийг буцаан олгох үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхих.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчид үл хөдлөх эд хөрөнгийн түрээсийн гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй нь Иргэний хуулийн 318.3, 318.4-т заасан шаардлагыг зөрчсөн тул гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна.
• Нэхэмжлэгч 1 сарын түрээсийн төлбөрийг хасч, үлдэх төлбөрийг шаардсан нь үндэслэлтэй.
• Шүүх хэрэгт авагдсан баримтад тулгуурлан нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангахдаа хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
• Нэхэмжлэгч гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах шаардлага гаргаагүй тул хариуцагчийн энэ талаарх гомдол үндэслэлгүй.