📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ж.Б- нь “Н” ХХК-тай 2013 оны 9 дүгээр сарын 18-ны өдөр орон сууц захиалан бариулах гэрээ байгуулж, 2014 оны 6 дугаар сард багтаан орон сууцыг ашиглалтад оруулахаар тохиролцсон боловч 2016 оны 3 дугаар сарын 20-ны өдөр түлхүүрийг гаргуулсан. Энэ хугацаанд Ж.Б- нь хөлсний байранд сууж, төлбөр төлсөн.
- Нэхэмжлэгч: "Н" ХХК болон Н нарт холбогдуулан хохиролд 15.400.000 төгрөг, орон сууцны талбайн зөрүү 1.024.000 төгрөг гаргуулах, өмчлөх эрхийн гэрчилгээг эрх бүхий байгууллагаас гаргуулахыг даалгах.
- Хариуцагч: “Н” ХХК нь талбайн зөрүү 1.024.000 төгрөг, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргуулахыг хүлээн зөвшөөрсөн. Харин түрээсийн төлбөрт 15.400.000 төгрөг гаргуулахыг хүлээн зөвшөөрөөгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-03-09, Дугаар: 183/ШШ2018/00546
- Шийдвэр: “Н” ХХК-иас хохиролд 4.900.000 төгрөг гаргуулж Ж.Б-т олгох, талбайн зөрүү 1.024.000 төгрөг, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргуулахыг даалгах шаардлагыг хүлээн зөвшөөрснийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон. Н-д холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 222.7, 343.1, 352.1. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.5.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-05-11, Дугаар: 1104
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр хохирлыг бага хэмжээгээр тогтоосон.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 2 дахь заалтыг "Н ХХК-иас гэрээнээс учирсан хохиролд 15.400.000 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч Ж.Б-т олгосугай" гэж өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 222.7, 343.1, 352.2.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-06-18, Дугаар: 1104
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Хохирлыг нотлоогүй байхад гаргуулсан нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг “...15.400.000” гэснийг “14.700.000” гэж өөрчилж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч Ж.Б- нь хариуцагч “Н” ХХК-тай байгуулсан орон сууц захиалан бариулах гэрээний дагуу төлбөрийг бүрэн төлсөн боловч хариуцагч орон сууцыг гэрээнд заасан хугацаанд хүлээлгэн өгөөгүй.
- Хариуцагч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй нь тогтоогдсон.
- Нэхэмжлэгч нь байр хүлээж авах хугацаа хэтэрсэн тул 2014 оны 6 дугаар сараас 2016 оны 3 дугаар сар хүртэл байр түрээсэлж, төлбөр төлсөн нь баримтаар нотлогдсон.
- Гэрээнд зааснаар орон сууцыг 2014 оны 2 дугаар улирал буюу 6 дугаар сард багтаан ашиглалтад оруулах байсан тул хохирлыг 2014 оны 7 дугаар сараас эхлэн тооцох нь зүйтэй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1, 40.2-т заасан нотлох баримтыг үнэлэх зарчмыг давж заалдах шатны шүүх зөв баримталсан.
- Хохирлын хэмжээг 2014 оны 7 дугаар сараас 2016 оны 3 дугаар сар хүртэлх хугацаагаар тооцоход 14.700.000 төгрөг болно.
- Хариуцагч Над холбогдох нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлтэй.
- Талбайн зөрүү болон өмчлөх эрхийн гэрчилгээний шаардлагыг хариуцагч хүлээн зөвшөөрсөн нь хууль зөрчөөгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух