Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ч.А Д.М-тэй 2014-05-09-нд 174 м² үл хөдлөх хөрөнгө (426 сая төгрөг) худалдах гэрээ байгуулсан, хариуцагч 265 сая орчим төлсөн ч бүрэн биш, гэрээ нотариат, бүртгэлгүй.
• Нэхэмжлэгч: Ч.А - үлдэгдэл төлбөр, алданги, ашигласны төлбөр (245 сая төгрөг) шаардсан.
• Хариуцагч: Д.М - гэрээ хүчин төгөлдөр бус, төлсөн 265 сая төгрөг буцаан шаардсан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-21, Дугаар: 183/ШШ2018/0687
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийг хангасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.1, 56.5; гэрээ бүртгэгдээгүй тул хүчин төгөлдөр бус.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-06-29, Дугаар: 1512
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Гэрээ хүчин төгөлдөр, ашигласны төлбөрийн үнэлгээ зөв.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж баталсан, нэхэмж хэрэгсэхгүй, 265 сая төгрөг буцаан олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 225.1, 205.1; эрхийн доголдолтой тул төлбөр буцаан.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: , Дугаар:
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Түдгэлзүүлэх хүсэлтийг үндэслэлгүй татгалзсан, гэрээ хүчин төгөлдөр, диспозитив зарчим зөрчсөн.
• Шийдвэр: Гомдлыг хангахгүй орхисон, давж заалдах шатны магадлалыг өөрчилж баталсан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Гэрээ нотариатаар батлагдаагүй, бүртгэгдээгүй тул Иргэний хуулийн 56.1.8-аар хүчин төгөлдөр бус.
• Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл тул төлсөн 265,000,587 төгрөгийг буцаан олгох (56.5).
• Ашигласны төлбөрийн аргачлал (1 м² сард 30,000 төгрөг) үндэслэлгүй, эрхийн доголдолтой хөрөнгө тул нэхэмж хэрэгсэхгүй.
• Өөр шүүх дэх маргаан хэргийг түдгэлзүүлэх үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 80.1.4).