Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.Э нь Д.А-тай 2017 оны 04 дүгээр сарын 28-ны өдөр “Орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ” байгуулж, нийт 100,000,000 төгрөгийн үнэтэй 95 м.кв орон сууцыг 2017 оны 09 дүгээр сарын 01-ний дотор барьж, ашиглалтад оруулахаар тохиролцсон. Д.Э нь Д.А-д 60,000,000 төгрөгийг төлсөн боловч Д.А нь орон сууцыг хугацаанд нь барьж өгөөгүй тул Д.Э нь гэрээний үүргийг гүйцэтгэхийг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: Д.Э нь Д.А-д холбогдуулан “Орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ”-ний үүргийг гүйцэтгэхийг шаардсан.
• Хариуцагч: Д.А нь нэхэмжлэлийг эсэргүүцэж, гэрээний хугацааг сунгах боломжтой байсан, мөн орон сууцыг ашиглалтад оруулахад бэрхшээл учирсан гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-11-24, Дугаар: 101/ШШ2017/03787
• Шийдвэр: Нэхэмжлэгч Д.Э-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагч Д.А-г орон сууц захиалгаар бариулах гэрээний үүргийг гүйцэтгэхийг буюу 95 м.кв талбайтай орон сууцыг барьж хүлээлгэн өгөхийг даалгасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 205.1, 207.1, 208.1-д зааснаар хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдсон.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-01-29, Дугаар: 326
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй биш байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 205.1, 207.1, 208.1-д заасныг зөв хэрэглэсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-03-07, Дугаар: 03787
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал хууль бус байна.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хариуцагч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдсон.
• Гэрээний үүрэг гүйцэтгэх хугацаа хэтэрсэн, гэрээний зүйлийг хүлээлгэн өгөөгүй.
• Хариуцагч өөрийн буруутай үйлдэл, эс үйлдэхүйгээс үүдсэн хохирлыг хариуцах ёстой.
• Иргэний хуулийн 205.1, 207.1, 208.1-д заасныг шүүхүүд зөв хэрэглэсэн.
• Хариуцагчийн гомдолд дурдсан үндэслэлүүд нь шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөх үндэслэл болохуйцгүй байна.