Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "Ж" ХХК нь Богдхан уулын Дархан цаазат газрын тусгай хамгаалалттай Зайсангийн ам хэмээх газарт 0.4 га талбайг аялал жуулчлалын зориулалтаар ашиглах эрхтэй байсан боловч хариуцагч Д.Б, Б.Т нар тус газарт зөвшөөрөлгүй барилга барьж, хашаа хаалт хийж, газрыг хууль бусаар эзэмшсэн.
• Нэхэмжлэгч: "Ж" ХХК нь Д.Б, Б.Т нараас өөрийн ашиглах эрхтэй 0.4 га газрыг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
• Хариуцагч: Д.Б, Б.Т нар нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, учир нь нэхэмжлэгчийн газар ашиглах эрх дуусгавар болсон, мөн өөрсдөө хууль ёсоор газар эзэмшиж байгаа гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-10-10, Дугаар: 183/ШШ2017/02137
• Шийдвэр: "Ж" ХХК-ийн газар чөлөөлүүлэх тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 106.4.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2017-12-20, Дугаар: 2583
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг үндэслэлгүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-01-24, Дугаар: 210/МА2018/00109
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгчийн газар ашиглах эрх дуусгавар болоогүй, шаардах эрх хэвээр хадгалагдах ёстой гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• "Ж" ХХК-д Байгаль орчны сайдын 2005 оны 244 дүгээр тушаалаар олгогдсон газар ашиглах эрхийн гэрчилгээний хугацаа 2011 оны 01 дүгээр сарын 09-ний өдөр дууссан.
• Тусгай хамгаалалттай газар нутгийн тухай хуулийн 34.1, 38.1 болон Газрын тухай хуулийн 45.1-д зааснаар газар ашиглах эрхийг сунгах боломжтой боловч, нэхэмжлэгч нь эрхээ сунгуулаагүй нь баримтаар тогтоогдсон.
• Тусгай хамгаалалттай газар нутгийн тухай хуулийн 40.1 болон Газрын тухай хуулийн 39.1.1-д зааснаар газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацаа дуусахад сунгуулах хүсэлт гаргаагүй бол газар эзэмших эрх дуусгавар болно.
• Нэхэмжлэгч нь газар ашиглах эрхээ сунгуулсан болохыг нотлоогүй тул түүний газар ашиглах эрх дуусгавар болсон гэж үзсэн.
• Иргэний хуулийн 106 дугаар зүйлд заасан шаардлага гаргах эрхгүй этгээд гэж үзсэн хоёр шатны шүүхийн шийдвэр хууль зөрчөөгүй.
• Шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хэргийн оролцогчийн хуулиар олгогдсон эрхийг зөрчөөгүй, хэрэглэх ёстой хуулийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн.