📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Б.Э нь Б.О-оос 14,200,000 төгрөг зээлсэн бөгөөд 2 хоногийн дараа зээлийн гэрээг нотариатаар гэрчлүүлжээ. Гэрээнд 14,200,000 төгрөг, өдрийн хүү 240,000 төгрөг, нийт 14,440,000 төгрөгөөр тохирсон байна. Мөн Баянзүрх дүүргийн 7 дугаар хороо, 15 дугаар хороолол, 41 дүгээр байр, 66 тоот хаягт байрлах 18м2 талбай бүхий нэг өрөө байрыг барьцаалсан. Нэхэмжлэгч зээлдэгч нь гэрээг цагдаагийн байгууллагаар дарамтлуулж хийсэн гэж үзэн хүчин төгөлдөр бусд тооцуулахаар нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: Цагдаагийн байгууллагын дарамт шахалтаар барьцааны гэрээг байгуулсан тул Зээлийн болон барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч дарамтлуулсан гэх үндэслэлээ нотлоогүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцохгүй. Үндсэн зээлийн үүргийн гүйцэтгэлд 22,278,000 төгрөг гаргуулж, барьцааны хөрөнгөөр хангуулах.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2017-09-05, Дугаар: 181/ШШ2017/02218
- Шийдвэр: Зээлийн болон барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, Б.Э-аас 16,456,000 төгрөг гаргуулж Б.О-д олгож, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаалсан хөрөнгөөр хангуулах.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 60.1, 281.1, 232.6, 158.1, 175.1. Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэлээ нотлоогүй.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2017-11-13, Дугаар: 2338
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцолгүй, барьцааны хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн нь хууль зөрчсөн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, 3 дахь заалтыг хүчингүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 60.1.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-01-29, Дугаар: 00259
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэн барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцсон.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулж, хэргийн оролцогчийн хуулиар олгогдсон эрхийг зөрчөөгүй.
- Зохигчдын хооронд байгуулагдсан зээлийн гэрээг хүч хэрэглэж хийсэн гэх нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй.
- Зээлдүүлэгч нь цагдаагийн байгууллагад хандаж, зээлдэгчийг залилан мэхэлсэн хэрэгт шалгуулна гэж итгүүлэн, үнэмшүүлснээр орон сууцны гэрчилгээг авч, барьцааны гэрээ байгуулсан үйл баримт зохигчдын хооронд маргаангүй тогтоогдсон.
- Барьцааны гэрээ нь зээлдэгчийн хүсэл зоригийн илэрхийлэл болж чадаагүй тул хүч хэрэглэж хийсэн хэлцэлд тооцсон давж заалдах шатны шүүхийн дүгнэлт Иргэний хуулийн 60.1-ийг зөрчөөгүй.
- Хүчин төгөлдөр бус гэж тооцсон хэлцэл нь байгуулагдсан үеэсээ хүчин төгөлдөр бус байх тул барьцаалагчид барьцааны хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах эрх үүсэхгүй.
- Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн алдааг зөвтгөн засч, шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 166.4, 167.1.2-т нийцсэн байна.
- Иргэний хуулийн 60 дугаар зүйлийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн.