Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: М.Лхамдорж, Л.Маруся, М.Лхамжав нар Баянгол дүүргийн 17 дугаар хороо, 4 дүгээр хороолол, 36А байрны 2 дугаар орцны 0 тоотын өргөтгөлийн 7 м.кв талбайг Э.Одбаатарын эзэмшлээс чөлөөлөх нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Э.Одбаатар нь уг эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоолгох сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
• Хариуцагч: Э.Одбаатар нь уг эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоолгох сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч нь бусдын эд хөрөнгийг үнэ төлбөргүй ашигласан гэж үзэн нэхэмжлэлийг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 339.1, 90.1, 101.1, 106.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт Иргэний хуулийн 90.1-г буруу тайлбарлан хэрэглэсэн гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 2 дахь заалтыг өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 9.4.1.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хэрэгт байгаа баримтыг бүхэлд нь хянаж үзээгүй, магадлалыг хүчингүй болгож өгөн гэсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүх хэрэгт байгаа баримтын хэмжээд Иргэний хуулийг зөв тайлбарлан хэргийг хянан шийдвэрлэсэн байхад давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийн иргэний эрх зүйн хамгаалалтын талаарх зохицуулалтыг баримтлан шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан нь оновчтой бус болсон.
• Хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй гэж хяналтын шатны шүүх бүрэлдэхүүн дүгнэсэн.
• Хэрэгт Э.Банзрагчийн тодорхойлолт болон гэрээний хуулвар авагдсан боловч үүнийг тухайн этгээд үйлдсэнг нотлох баримт хэрэгт байхгүй.
• Нэхэмжлэгч нар нь Баянгол дүүргийн 17 дугаар хороо, 36а байрны 2 дугаар орцны 0 тоотыг өмчилдөг болох нь эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээгээр тогтоогджээ.
• М.Лхамдорж, Л.Маруся, М.Лхамжав нар 2005 онд Баянгол дүүргийн 17 дугаар хороо, 4 дүгээр хороолол, 36а байрны 2 дугаар орцны 0 тоотын өргөтгөлийн барилгын зураг төслийг хийлгэн, Улаанбаатар хотын ерөнхий архитектороор батлуулж, Улаанбаатар хотын ерөнхий менежерийн 2008 оны 4 дүгээр сарын 09-ний өдрийн 47 дугаар тушаалаар орон сууцны зориулалтыг өөрчилж, үйлдвэрлэл, ажил үйлчилгээ явуулах зөвшөөрөл авсан нь тогтоогдсон тул хариуцагчийн тайлбараар нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлгүй байна.