Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг тогтоох, бүртгэлийг хүчингүй болгох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууцыг бусдаас худалдан авч, улмаар орон сууцны эзэмшлийн эрхийг захиргааны байгууллагаас шилжүүлэн авсан гэж мэдэгдэв. Хариуцагч нь уг орон сууцыг өв залгамжлалын замаар авсан бөгөөд өмчлөх эрхийн гэрчилгээг эзэмшиж байгаагаа илэрхийлсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцыг 10 гаруй жил эзэмшиж, ашиглаж байсан тул өмчлөх эрхийн давуу эрх үүссэн гэж үзэн, хариуцагчийн өмчлөх эрхийг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Орон сууцыг эцгийнхээ өмчлөлд байснаас өв залгамжлалын замаар авсан тул нэхэмжлэл үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь орон сууц нь захиргааны байгууллагуудын хөрөнгөд тусгагдаагүй, улсын бүртгэлд бүртгэгдээгүй байсан тул тэдгээр байгууллагуудаас өмчлөх эрх шилжүүлэн авсан гэж үзэх үндэслэлгүй бөгөөд Иргэний хууль 105.1-д заасан эзэмшигчийн давуу эрх нь өмчлөгчөөр бүртгэгдсэн этгээдийн эсрэг хэрэгжүүлэх шаардлага болохгүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх нь бүртгэлийн газарт бүртгүүлснээр үүсдэг тул бүртгэлгүй эзэмшил нь өмчлөх эрхийг шилжүүлсэн гэж үзэх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 110.1).
- Эд хөрөнгийг 10 болон түүнээс дээш жил хууль ёсоор эзэмшиж ашигласан этгээдийн өмчлөх эрхийг тэргүүн ээлжинд олж авах давуу эрх нь өмчлөгчөөр бүртгэгдсэн этгээдийн эсрэг хэрэгжүүлэх шаардлага болохгүй (Иргэний хууль 105.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух