Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд хийгдсэн үл хөдлөх хөрөнгө болон газрын үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэрийн дагуу төлбөр төлөгч компанийн эд хөрөнгийг хурааж, шинжээч томилон үнэлгээ хийж дүгнэлт гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан нь олон улсын стандарт болон хуульд нийцээгүй, зах зээлийн хандлагын аргыг сонгосон үндэслэлгүй, газрын зарим хэсгийг үнэлээгүй, мөн хөрөнгө хураах ажиллагаанд хөндлөнгийн гэрчээр өөрийн ажилтнуудыг оролцуулсан тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа болон үнэлгээ тогтоох үйл явц хуульд зааснаар явагдсан, талуудад үнэлгээг мэдэгдсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээч нь цахим мэдээллийг ашиглан ижил төстэй хөрөнгүүдийг сонгож, харьцуулалт хийж үнэлгээ тогтоосон тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1, 8.2, 8.3-т нийцсэн гэж үзлээ. Мөн барилгын суурийн газар болон сууриас гадуурх газрыг тус тус үнэлсэн баримт тайланд тусгагдсан тул газрыг бүрэн үнэлээгүй гэх гомдол үндэслэлгүй гэж дүгнэв. Хөрөнгө хураах ажиллагааны журмын зөрчлийн талаарх гомдол нь үнэлгээг хүчингүй болгох маргаанд хамааралгүй бөгөөд тухайн үед гомдлоо гаргаагүй тул хангахгүй гэж үзлээ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч нь зах зээлийн судалгаа хийж, ижил төстэй хөрөнгүүдийг сонгон харьцуулсан баримт тогтоогдсон тул үнэлгээний аргачлал хууль зүйн үндэслэлтэй гэж дүгнэв (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2, 8.3).
- Үнэлгээг няцаах баримт шүүхэд гаргаагүй, зах зээлийн үнээс багаар үнэлсэн гэх тайлбараа нотлоогүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж үзлээ (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
- Эд хөрөнгө хураах ажиллагааны журмын зөрчлийн талаарх гомдол нь үнэлгээний дүгнэлтийг хүчингүй болгох эрх зүйн үндэслэл болохгүй гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух