Үйл явдал
Өв хөрөнгийг өвлөн авсан эсэх болон орон сууцыг бусдын хууль бус эзэмшлээс албадан чөлөөлүүлэх маргаан. Нас барсан эцэг, эх, эгч нарын дундын өмчлөлийн орон сууцанд нэхэмжлэгч этгээд амьдардаг байсан тул хариуцагч этгээд түүнийг гэрээсээ хөөсөн гэж маргасан. Хариуцагч этгээд өв хөрөнгийг хууль ёсны дагуу өвлөн авсан гэж үзэн, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцыг хариуцагч этгээд хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Өв хөрөнгийг хуулийн дагуу өвлөн авсан тул орон сууцны хууль ёсны өмчлөгчөөр тогтоогдох ёстой гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, хариуцагчийг орон сууцаас чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. Учир нь хариуцагч этгээд өв нээгдсэнээс хойш өв хүлээн авахаас татгалзсан тухайгаа нотариатад эсхүл засаг даргад мэдэгдсэн эсэх тухай баримт бүрэн авагдаагүй, мөн орон сууцны өмчлөх эрхтэй холбоотой улсын бүртгэлийн баримт хэрэгт нотлох баримтаар бүрэн авагдаагүй тул хэргийн үйл баримт тогтоогдож чадаагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өвлөгч өвлөхөөс татгалзсан тухайгаа нотариатад эсхүл засаг даргад мэдэгдээгүй бол өв хүлээн авахаас татгалзсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 528.1).
- Өмчлөгч нь өмчлөх эрх нь зөрчигдсөн гэж үзвэл тухайн зөрчлийг арилуулах, эсхүл саад болж байгаа үйлдлийг зогсоохыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
- Өмчлөгч хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух