Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх ба орон сууц албадан чөлөөлүүлэх маргаан. Нас барсан эцэг, эх, эгч нарын өв хөрөнгө болох орон сууцыг хариуцагч этгээд өвлөхөөс татгалзахгүй, өмчлөгч болох эрхтэй гэж маргасан тул нэхэмжлэгч этгээд тухайн орон сууцыг хариуцагчаас албадан чөлөөлүүлэх хүсэлт гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Нас барсан эцэг, эхийн өв хөрөнгө болох орон сууцыг хариуцагч этгээд хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Өв хөрөнгийг хууль ёсны дагуу өвлөн авсан тул өмчлөгч болох эрхтэй, нэхэмжлэгч этгээдийг гэрээсээ хөөж байгаа бус гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, хариуцагч этгээдийг орон сууцаас албадан чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэв. Хариуцагч этгээд өвлөхөөс татгалзах хүсэлтээ зохих байгууллага, этгээдэд гаргаагүй тул өвлөхөөс татгалзсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 528.3), мөн хариуцагч этгээд өв хөрөнгийг өвлөх эрхтэй болох үндэслэлгүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгч этгээд өмчлөгч хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй тул хариуцагч этгээдийг орон сууцаас чөлөөлүүлэх нь зүйтэй (Иргэний хууль 106.1, 106.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өвлөгч өвлөхөөс татгалзах тухай хүсэлтээ зохих байгууллага, этгээдэд гаргаагүй бол өвлөхөөс татгалзсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 528.3).
- Өмчлөгч нь өмчлөх эрх нь ямар нэгэн байдлаар зөрчигдсөн гэж үзвэл тухайн зөрчлийг арилуулах, эсхүл өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж байгаа үйлдлийг зогсоохыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
- Өмчлөгч хөрөнгийг бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух