Үйл явдал
Газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох маргаан. Нэхэмжлэгч компани болон хариуцагч нар орон сууц барих зорилгоор хамтран ажиллахаар аман хэлцэл хийсэн тул газрын эрхийг өөрийн нэр дээр шилжүүлэн авсан нь анхны тохиролцоог зөрчсөн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: 2021 оны 10 дугаар сарын 12-ны өдрийн гэрээний дагуу газрын эрхийг бүртгүүлэх, 2023 оны 06 дугаар сарын 21-ний өдрийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Газар эзэмших эрхийг өөрийн нэр дээр шилжүүлэн авсан нь хамтран ажиллах зорилготой байсан тул 2023 оны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх ёсгүй гэж тайлбарласан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, 2023 оны 06 дугаар сарын 21-ний өдрийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгож, 2021 оны 10 дугаар сарын 12-ны өдрийн гэрээг бүртгүүлэхийг хариуцагч нарт даалгаж өөрчилсөн. Учир нь 2023 оны гэрээ нь талуудын эрх, үүрэг хүлээх хүсэл зориг эрмэлзлийг бодитоор тусгаагүй, өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой дүр үзүүлэн хийсэн хүчин төгөлдөр бус хэлцэл юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нь өөрийн нэр дээр газрыг шилжүүлэн авсан нь анхны тохиролцоог хэрэгжүүлэх зорилготой байсан тул дараагийн хийсэн гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус байна (Иргэний хууль 56.1).
- 2023 оны гэрээ нь талуудын бодит хүсэл зориг эрмэлзлийг тусгаагүй, өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой дүр үзүүлэн хийсэн тул хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух