Үйл явдал
Орон сууцны өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нар орон сууцны гэрээгээр хариуцагч нэрийн өмчлөлд түр шилжүүлсэн байсан тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл гэж үзэн өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэхийг шаардсан. Хариуцагч нь зээлийн төлбөрийг өөрөө төлж, банкны өмчлөх эрхийг сэргээсэн тул нэхэмжлэгч нарын өмчлөх эрх дуусгавар болсон гэж маргаан үүсгэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл тул орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоогдохоор шаардсан.
- Хариуцагч: Зээлийн төлбөрийг өөрөө төлж, банкны өмчлөх эрхийг сэргээсэн тул нэхэмжлэгч нарын өмчлөх эрх дуусгавар болсон гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, орон сууцны өмчлөх эрхийг нэхэмжлэгч нарт буцаан шилжүүлэхээр шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох эвлэрлийг баталсан. Талууд эвлэрлийн гэрээ байгуулсан тул хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй болсон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд эвлэрлийн гэрээ байгуулсан тул хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 26.2, 26.3).
- Давж заалдах шатанд эвлэрсэн тохиолдолд улсын тэмдэгтийн хураамжийг буцаан олгохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.2).
- Эвлэрлийн гэрээний нөхцөл нь хууль зөрчөөгүй, гуравдагч этгээдийн ашиг сонирхлыг хөндөөгүй байх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 26.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух