Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Хариуцагч нь зээл авах шаардлага хангахгүй байсан тул өөрийн орон сууцыг нэхэмжлэгчийн нэр дээр шилжүүлж, нэхэмжлэгчээр дамжуулан банкнаас зээл авхуулсан. Зээлийн төлбөрийг хэн төлөх болон өмчлөх эрхтэй холбоотой маргаан үүссэн.
• Нэхэмжлэгч: Д.Г- (Орон сууцнаас албадан чөлөөлүүлэх).
• Хариуцагч: Ц.Д- (Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээг дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэлд тооцуулах).

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2022-11-09, Дугаар: 184/ШШ2022/03533
• Шийдвэр: Үндсэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2-т зааснаар талуудын хооронд байгуулагдсан гэрээ нь өмчлөх эрхийг шилжүүлэх бус, зөвхөн зээл авах зорилготой дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл гэж дүгнэсэн.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2023-03-01, Дугаар: 210/МА2023/00465
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Банкны зээлийг нэхэмжлэгч өөрийн мөнгөөр төлж барагдуулсан байхад шүүх нотлох баримтыг буруу үнэлж, сөрөг нэхэмжлэлийг хангасан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Банкнаас авсан зээлийн төлбөрт хэн, хэдэн төгрөг төлсөн үйл баримт тодорхой бус, талууд энэ талаар хангалттай мэтгэлцээгүй байна.
• Анхан шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 67.1.4-т заасан талуудад эвлэрүүлэн зуучлах ажиллагааны мэдээлэл өгөх, эвлэрэх боломжийг сануулах ажиллагааг бүрэн гүйцэд хийгээгүй.
• Давж заалдах шатны шүүх хуралдаанд зохигчид эвлэрэх боломжтой талаар тайлбар гаргасан тул хэргийн нөхцөл байдлыг тодруулж, хэргийг дахин хэлэлцэх шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хэргийн оролцогчид эрх, үүрэг танилцуулсан баримтад гарын үсэг зурсныг шүүхээс хуульд заасан эвлэрүүлэх ажиллагааг бүрэн явуулсан гэж дүгнэхэд хангалтгүй.