Үйл явдал
Шинжээч томилох, хөрөнгийн үнэлгээ хийх ажиллагааны хууль ёсны дагатал мөн эсэх тухай маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэгч тал барьцаа хөрөнгийн үнэлгээ хийх ажиллагааг өмчлөгч болон бусад оролцогч талуудад мэдэгдээгүй, мөн шинжээч хөрөнгийг газар дээр нь очиж үзээгүй тул үнэлгээний дүгнэлт нь үндэслэлгүй гэж маргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээч хөрөнгийг үнэлэх ажиллагаанд оролцуулахгүй байсан, хөрөнгийг биечлэн үзээгүй, мөн үнийн саналыг харгалзаагүй тул үнэлгээний дүгнэлт нь хууль бус, үндэслэлгүй гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох, үнийн санал авах ажиллагаа нь хууль ёсны дагатал мөн, үнэлгээний тайлан нь стандартад нийцсэн тул үндэслэлтэй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээ хийх ажиллагаанд төлбөр төлөгч, өмчлөгч нарыг оролцуулах талаар хуульд тусгайлан зохицуулаагүй тул шинжээч томилох нь хууль ёсны дагатал мөн, учир нь шинжээч хөрөнгийн үнэлгээний тайланг стандартаар тогтоосон баримтаар гаргасан байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээ хийх ажиллагаанд төлбөр төлөгч, өмчлөгч нарыг оролцуулах талаар хуульд тусгайлан заагаагүй тул шинжээч томилох нь хууль ёсны дагатал мөн (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1).
- Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээ хийхдээ зах зээлийн болон өртгийн хандлагыг ашиглан тооцооллыг хийсэн тул үнэлгээний дүгнэлт нь үндэслэлтэй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.2.3).
- Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээний тайланг гаргахдаа обьект дээр үзлэг хийсэн нь гэрэл зургийн хуулбараар батлагдсан тул хөрөнгийг газар дээр нь очиж үзээгүй гэх маргаан үндэслэлгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 9.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух